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房地产交换合同
甲方：身份证号码：电话：
身份证号码：
乙方：身份证号码：电话：
身份证号码：
经甲、乙双方公正充足协商，就房地产交换完成如下协议，以资一起遵
守：
一、甲方转让给乙方房地产位置位于XXXXXXXXX,四邻为：西邻XXX，东邻XX，南邻XXXX，北邻XXX，地面面积南北长24米，东西宽15.5米(包括前整个东西路,东面南北路一半,西滴水0.5米,北滴水0.5米)，地面建设物含正房三间，东侧房四间，西侧房五间及另外隶属建筑物，估价人民币叁拾伍万元（小写：
350000.00元）。
二、乙方房产位置位于XXXXXXXX，东邻西邻南邻北邻，乙方转让给甲方房地产包括前楼西单位一楼东侧住宅楼一套和房前院落；二楼东侧住宅楼一套；六楼东侧住宅楼一套，合计三套（包括住房、一楼院落、露台、水、电及公摊设置等所有配套设施），估价人民币38.5万元。
乙方确保上述三套房产无其他第三人主张权力，乙方确保自己拥有独立的所有权、处分权等权力。
三、甲方签字之日起甲方宅基地及所属建设物使用权、处理权、有偿转让权等所有权力永远归乙方所有，乙方此后拆房动工等各样税、费、纠葛等均由乙方负责和肩负；乙方签字之日起上述三套房产所有权、使用权、处理权等所有权力永远归甲方所有。往后不论房地价款涨落或另外各样变化，双方均不得纠缠，不得忏悔，动工不得干预。如若一方忏悔由违约方按所估价款两倍支付给守约方相映钱款，并从签字之日起按所估价款月息2%付违约金。
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四、甲方此后如将上述三套房产再行转让，乙方无权干预，并需积极、无偿的提供有关手续辅助甲方或甲方的转让人办理《房产证》等有关证件。如乙方违犯本合约定，须向甲方支付违约金人民币贰万元整（小写：）。
五、乙方套房交托甲方使用时要确保场清料净，进户防盗门和窗户装齐，
水、电、路三通，乙方办好《房产证》总证并将上述三套住房钥匙交给甲方后,甲刚刚将双方估价差额款3.5万元支付给乙方。
六、双方交托使用前，双方负责结清自己一方的水、电、房租费等有关费
用。屋子交托使用后，水、电等有关费由各自负责。乙方将套房交托
甲方一年内确保不出现品质问题，
如一年内出现品质问题，在甲方提出后，乙方应在三日内上门免费维修。
七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，公证机关备案一份，三份拥有等同效力，甲、乙双方签字公证后生效。本合同用笔填写部分与印刷文字有等同效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：
评判人（签字）：
二○○年头日注：1、甲方提供《屋子宅基地转让协议》及收条（签字后原件交乙方保留）。
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