房地产代理企业标准合同.docxVIP

优秀文档 优秀文档 PAGE PAGE15 优秀文档 PAGE 房地产代办公司合同 以下是房地产代办公司合同文章，供大家参照！ [提醒]合同范本请点击以下链接 : 租房合同|劳动合同|租借合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同 房地产项目 营销规划及招商销售代办 合同书 甲方：宿迁世典房地产开发有限公司 乙方： 甲方： 房地产开发有限公司 地点：：宿迁 乙方： 地点： 甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和公民法通则》和《中华人民共和国合同法》等有关划定，本着等同互利、友好合作、诚实信用的原则，就甲方委派乙方以代办商的身份为月亮湾商住项目综合商业地产、住宅项目全权委派乙方：投资参谋、营销策略、广告创意、招商及销售代办事宜，达成以下合同内容，并许诺一起遵照实行。 条：项目概貌 1、项目称号：月亮湾 2、项目位置：新城区 3、项目用途：商业、住宅综合房地产项目开发； 4、全案代办局限：约定委派代办销售面积：该项目总 销售面积约平方米，个中商业物业销售总面积约平方米，住宅楼总销售面积约平方米，另外可销售面积平方米，。 第二条：委派事项 1．投资参谋 本项目投资参谋工作，主假如从市场研究以及项目开发 条件的剖析下手，通过对项目比赛力的挖掘，提炼项目标核 心卖点体系，产生项目标开端产品比赛策略和产品形象定 位，并参与规划、设计议论和提生产品调理建议，根据有关 定位、资料提供项目剖析。 2．营销策略 本项目营销策略工作，主假如从市场、产品、客群等角 度出发，断定项目标主题定位、整体市场比赛策略、形象包 装策略、销售订价策略及项目整体营销工作规划等与营销相 关的策略工作内容并配合开发商实施。 3．广告创意 本项目广告创意工作，主假如联合项目标整体定位及竞 争策略，断定广告推行规划并进行有关文案平面的创意、设 计，有关现场的包装展示的设计工作等，为辅助销售和项目 提升形象服务。 4．招商销售代办 乙方以代办销售商的身份组建并管理本项目销售团队，由该销售团队进行本合同所约定销售局限内物业的全面招商销售工作。 第三条：委派期限 本合同代办期限为＿＿＿＿＿个月，自＿＿＿年＿＿＿ 月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。在本合同到期前的＿＿＿＿＿天内，如甲乙双方均未提出反对建议，本合同 代办期自动延伸＿＿＿＿＿个月，在自动缓期期间，本合同 所有条款和乙方收费规范不变。在本合同延伸期内，任何一方有权提前30天赐予另一方书面通知后终止合同。 第四条：工作内容 1．投资参谋 负责与本项目有关的市场调研及市场剖析； 负责本项目标客群剖析； 参与产品设计议论并提供产品建议或产品修正建 议； 2．营销策略 根据项目标市场定位、客户定位、产品定位以及开发商目标等基本要 要素，拟订项目营销策略总纲，包括营销阶段分别、项 目主题定位、市场形象定位、客户营销基本策略等； 根据项目标营销阶段分别后的时间节点，分阶段拟订项目各阶段的营销工作实行规划； 根据确认的营销策略总纲及阶段性的营销策略实行规划，拟订项目营销策略实行计划，包括项目阶段性的营销 组合策略、媒体组合策略、重要 SP活动策略、价钱策略等； 根据断定的营销策略总纲及营销策略实行计划，联合市场和项目进度中的变化因素，拟订每个营销阶段的营销策略调理与实行规划，并针对各个营销阶段过程中的重要事件如动工、房交会等，拟订策略及实行专案； 根据每个营销阶段的销售特性、去化特性以及客户需要特性，拟订近期的销售策略、价钱策略和媒体策略等； 3．广告创意 1）制订合同期内的项目广告宣传创意策略，编制项目 整体媒介策略、年度媒体策略和月度媒体规划及广告费用预 算； 2）负责项目形象定位及 LOGO、VI及应用、延展等相 关应用设计； 3）根据项目形象与销售需要，在有关 SP活动专案基 础上，进行包装展示的设计工作； 4）提供项目现场包装策略及设计计划； 5）负责有关文案创意和平面设计； 6）负责电台宣传稿的文案创意、电视宣传片的创意思 路、网站的创意思路与文案。 4．招商销售代办 制订并提供项目招商销售策略； 拟订并实行销售价钱体系及销控策略； 派出专职项目经理及销售员组成本项目销售团队进行销售招商； 负责本项目销售现场管理； 负责或辅助本项目以促销为目标的SP活动； 根据销售规划负责详尽实施和落实实行； 负责本项目有关销售数据统计、剖析，并提供销售 报表。 负责派出招商销售团队的工作服、工钱、佣金、补贴及相映的福利报酬。 第五条：双方责任 1．甲方责任 甲目标乙方提供公司法人营业执照复印件，提供所委派项目之开发建想办法定文件、所有权法律批文复印件，提供项目规划设计的图纸、资料，项目运作的整体规划、计划及乙方要求等；即时通告动工规划、工程进度、预售允许证办理进度、屋子交托期等与本项目有关的详尽情况；在本项 目出售前向乙方提