房产评估师考试《房地产估价相关知识》考点精讲-第十一章会计知识.pdfVIP

第十一章 会计知识 考试目的 本部分的考试目的是测查应试人员对会计基本概念、会计假设与会计基础、会计信息质量要求，会计 要素与会计恒等式、会计处理程序和基本核算方法、查账、财务会计报告等基础知识的了解、熟悉和掌握 程度。 本章重点内容 会计的含义、目标及基本职能，会计主体假设、持续经营假设、会计分期假设和货币计量假设的概念， 衡量会计信息质量的一般原则、确认和计量的一般原则、起修正作用的一般原则，财务分析的内容。 第一节 会计概述 一、会计的含义、目标及基本职能 （一）会计的含义 会计是旨在提高微观经济效益，加强经济管理，而在企事业及其他经济组织范围内建立的一个以提供 财务信息为主的经济信息系统。 （二）会计的目标 会计的目标是向国家、企业内部、企业外部提供有助于实行宏观调控、优化社会经济资源配置、合理 地进行投资和信贷决策、加强内部经营管理所必须的、以财务信息为主的经济信息。 （三）会计的基本职能 ①会计核算； ②会计监督。 二、我国会计法规体系 会计法规是国家权力机关和行政机关制定的各种有关会计工作的规范性文件的总称。会计法规是调整 各种会计关系的法律规范，是从事会计工作的、办理会计事物必须遵循的行为准则。 我国会计法规体系包括：会计法律、会计行政法规、国家统一的会计制度和地方性会计法规。 （一）会计法——《中华人民共和国会计法》 （二）企业会计准则体系 1.基本准则 它是制定会计核算制度以及具体会计准则的依据。该准则规定了会计核算的假设、会计信息质量要求、 会计对象要素的确认和计量、财务会计报告等方面的具体要求。 2.具体准则 三类：关于共同业务的具体准则；特殊行业基本业务的具体准则；有关对外披露的具体准则。 （三）企业会计核算制度 国家统一的会计制度的重要组成部分。保证正常的会计工作秩序，保证会计信息真实、可靠。 第二节 会计假设与会计基础 一、会计假设（四个假设） 会计假设，又叫会计核算基本前提，是对会计核算所处的时间、空间环境所作的合理设定。 （一）会计主体 会计主体是指会计工作为之服务的特定单位或组织。也称为会计实体、会计个体。界定从事会计工作 和提供会计信息的空间范围。会计仅反映、监督其提供服务的单位的经济活动，而不反映其他单位的经济 活动，更不是投资者和职工个人活动。 会计主体不同于法律主体。法律主体肯定是会计主体，会计主体不一定是法律主体。 例如：估价分支机构，是会计主体，但不是法律主体（不能以分支机构的名义承接项目签订合同，但 是可以独立核算）。 （二）持续经营 持续经营是指会计主体在可以预见的将来，将根据企业既定的经营方针和目标不断的经营下去，即在 可以预见的未来，企业不会被宣告破产或进行清算，持有的资产将正常运营，负债将继续进行清偿。 持续经营假设的意义——会计核算与监督建立在非清算的基础上，从而解决了资产计价、负债清偿和 收益确认等问题。 （三）会计分期 会计分期，将企业持续经营的生产活动划分为若干个连续的、长短相同的期间，又称会计期间。 会计分期假设的主要意义在于界定会计核算的时间范围。会计分期为了分期计算盈亏。 我国，会计年度自公历每年的1月1日起至12月31日止。 （四）货币计量 货币计量是指采用货币作为计量单位、记录和反映企业的生产经营活动。意义：通过货币，以数量形 式综合反映企业的财务状况和经营成果。（还有实物量，劳动量等其他计量方式） 二、会计基础 企业会计的确认、计量和报告都应该以权责发生制为基础。 权责发生制——凡是当期已经实现的收入和已经发生或应负担的费用，无论是否收付，都应该作为当 期的收入和费用，计入利润表；凡是不属于当期的收入和费用，即使款项已在当期收付，也不应该作为当 期的收入和费用。 与收付实现制区别（现收现付） 第三节 会计信息质量要求 一、会计信息的首要质量要求 （一）可靠性（真实可靠完整） 可靠性要求企业应当以实际发生的