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消防救援大队正规化建设室外升级改造项目施工质量承诺、工期承诺及保证措施

目录

TOC\h\z\u一、质量承诺 2

二、质量保证体系与措施 3

（一）质量保证体系 3

（二）质量保证措施 5

（三）落实质量保证措施 8

（四）协调措施 9

（五）外监 9

（六）材料的采购原则 9

（七）石材采购质量保证措施 13

（八）质量奖惩措施 14

三、主要分部分项工程质量保证措施 16

四、质量通病预防措施 29

五、成品保护管理方案 56

六、样板施工管理方案 65

七、实测实量管理方案 67

八、工程质量检验与检测方案 99

九、工期承诺 107

十、工期保证体系与措施 108

十一、施工准备工作 112

十二、组建一个精干高效的项目班子 113

十三、投入专业化的施工队伍，组织快速施工 113

十四、技术保证工期 113

十五、做好施工保障工作 114

十六、强化管理 114

十七、保证进度的资金措施 116

十八、工期调整及追赶措施 117

十九、进度风险管理措施 117

二十、保证进度的施工管理措施 118

二十一、整体控制目标 120

二十二、各阶段工期保证措施 120

二十三、进度违约责任承诺 123

二十四、明确工期进度控制方法与原则 124

二十五、制定保证工期的技术措施 126

二十六、组织及资源保证 127

二十七、做好施工准备工作 128

二十八、施工方案的保证措施 128

二十九、加强计划管理 129

三十、材料供应及周转料具保证 131

三十一、资金准备及到位保证 131

三十二、加强总包管理，组织好土建、装饰、安装立体交叉作业 132

三十三、加强与业主、监理、设计、分包、政府部门等之间的协调及沟通 132

三十四、加强对节假日、恶劣气候的提前准备 132

一、质量承诺

1、本工程的质量要求：A标段：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及国家、地方、行业现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及规范的要求，并确保一次性验收合格。

2、质量保修制度和保修期限：质量保修制度按现行《建设工程质量管理条例》，工程保修期限为工程竣工验收合格之日起2年。

3、工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业现行的质量检验评定标准为依据。若承包人不按设计图纸和规范要求施工，达不到一次性验收合格，除返工达到合格外，费用自理，按人民币500元/次处罚违约金，累计计算。累计超过10次的，发包人有权单方解除合同，并且不需承担任何解约责任。工期不予顺延。竣工验收时，如发现存在不可修补的缺陷，发包人将对缺陷进行综合评价，并根据有权部门确定折合成相应费用（承包人同意该费用由发包人依照当期市场价格合理折合确定），此费用为承包人向发包人的赔偿金额。

4、承包人应在发包人维修通知时限内完成工程维修，若因承包人原因造成工期延误，每逾期一天按人民币500元/天处罚违约金，累计计算。逾期超过30天或逾期次数累计超过10次的，发包人有权单方解除合同，并且不需承担任何解约责任。

5、工程维修质量达不到发包人要求质量标准，按人民币500元/次处罚违约金，累计计算。累计超过10次的，发包人有权单方解除合同，并且不需承担任何解约责任。

二、质量保证体系与措施

（一）质量保证体系

工程建设指挥部公司

工程建设指挥部

公司

TQC委员会

驻地监理组

项目经理

质检工程师

TQC领导小组

经理部总工程师

材料部

测量组

工程部

质检部

试验室

QC小组

安装工程

装饰工程

绿化工程

土建工程

工程质量目标：A标段：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及国家、地方、行业现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及规范的要求，并确保一次性验收合格。

（二）质量保证措施

严格遵守和执行国家现行的施工质量验收规范、质量评定标准及省市地方有关工程质量规定，严格按设计施工图纸施工，严格执行公司质量保证体系管理规定，自觉接受监工程师的监督，是确保达到工程整体质量目标的前提。

1、项目部成立以质安部为主体的质量管理组，由项目经理任组长，项目总工任副组长，组织工程部、技术部以及各专业队队长组成质量管理组，专门检查落实质量责任制。各专业班组指定一名质量监督员，负责本班组施工作业中的质量检查。建立生产、监督相互制约的