租赁协议租期延长.docxVIP

租赁协议租期延长

附件：租赁合同原文、延长租期申请书、双方签字盖章页

鉴于甲乙双方（以下简称“双方”）于____年__月__日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”）第____条约定，双方同意在租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后，可延长租期。现乙方拟延长租期，双方经友好协商，就延长租期相关事宜达成如下协议：

二、租期延长

乙方拟延长租期至____年__月__日。

延长租期后的租金、租金支付方式、押金等事项，按照原合同的约定执行。

乙方应在延长租期前一个月，书面通知甲方，并提交《延长租期申请书》（附件1）。甲方应在收到乙方《延长租期申请书》后五个工作日内，书面回复乙方，同意或不同意延长租期。如甲方不同意延长租期，双方应按照原合同约定办理终止租赁手续。

甲方同意延长租期后，乙方应按照原合同约定的租金、租金支付方式、押金等事项，继续履行合同义务。

三、其他约定

延长租期期间，除本协议另有约定外，原合同的其他条款继续有效。

延长租期期间，乙方不得以任何理由要求降低租金或减轻甲方承担的合同义务。

延长租期期间，甲方应按照原合同约定，提供乙方租赁物及相关的配套设施和服务。

延长租期期间，如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

四、合同的生效、终止和解除

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

本协议终止和解除的条件及办理手续，按照原合同的约定执行。

本协议的终止和解除，不影响双方在原合同中的权利和义务。

五、违约责任

双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

违约金计算方式：违约金=违约部分租金×100%。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

诉讼费用由败诉方承担。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议的附件，包括但不限于《租赁合同》、《延长租期申请书》等，均为本协议的有效组成部分。

本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：

营业执照号：

乙方（盖章）：

营业执照号：

签订日期：____年__月__日

租赁合同原文

延长租期申请书

双方签字盖章页特殊的应用场合：

商业店铺租赁

办公楼租赁

仓库租赁

土地租赁

设备租赁

房屋租赁

汽车租赁

针对每个特殊的场合应该增加的条款：

商业店铺租赁：

商品销售种类和范围

店铺装修和改造规定

营业时间及休息日安排

广告和宣传权益

商业活动许可和审批手续

办公楼租赁：

办公设施和设备使用规定

网络和通信设施接入

安全保卫和消防措施

环保和节能要求

办公用品和耗材供应

仓库租赁：

仓储物品种类和数量限制

装卸货物的规定

保险和赔偿责任

仓库维修和保养责任

安全检查和应急预案

土地租赁：

土地使用目的和范围

建设项目的审批和验收

土地改良和绿化要求

土地租赁期限及续租条款

土地使用权转让和抵押

设备租赁：

设备使用和操作培训

设备维护和维修责任

设备保险和赔偿责任

设备更新和升级条款

设备租赁期满的处置方式

房屋租赁：

房屋结构和设施状况

房屋维修和保养责任

房屋租金调整机制

房屋转租和分租规定

房屋租赁期满的处置方式

汽车租赁：

汽车使用和驾驶规定

汽车维修和保养责任

汽车保险和赔偿责任

汽车租赁期满的处置方式

加油和行驶里程规定

租赁合同原文

延长租期申请书

甲方营业执照复印件

乙方营业执照复印件

租赁物所有权证明文件

相关法律法规和政策文件

双方签字盖章页

租赁合同原文：双方签字盖章的原始租赁合同书面文件。

延长租期申请书：乙方提交的书面申请书，内容包括延长租期的时间、理由等。

甲方营业执照复印件：甲方的营业执照复印件，用于证明甲方的合法身份。

乙方营业执照复印件：乙方的营业执照复印件，用于证明乙方的合法身份。

租赁物所有权证明文件：租赁物的所有权证明文件，如房产证、车辆行驶证等。

相关法律法规和政策文件：与租赁合同和延长租期相关的法律法规和政策文件。

双方签字盖章页：双方在合同上签字盖章的页面，证明合同的有效性。

在实际操作过程中，会遇到的相关问题及注意事项：

租赁物状况不符：在签订租赁合同前，应详细检查租赁物的状况，确保租赁物符合双方约定。如有不符，应及时提出并协商解决。

租金支付问题：双方应明确租金支付方式和时间，确保租金按时支付。如乙方逾期支付租金，甲方应及时提醒乙方，并按照合同约定收取滞纳金。

租赁期限争议：在延长租期时，双方应明确租期起止时间，避免因租期计算不一致而产生争议。

维修和保养责任：双方应明确租赁物的维修和保养责任，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

合同履行违约：如一方违约，应承担违