二零二四年度租赁期满物业续租合同协议.docx

二零二四年度租赁期满物业续租合同协议

本合同目录一览

1.续租物业及期限

1.1物业地址与范围

1.2租赁期限

1.3续租期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.物业管理与维护

3.1物业管理责任

3.2维修责任

3.3公共设施维护

4.合同变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3解除合同的后续处理

5.违约责任

5.1承租人违约行为

5.2出租人违约行为

5.3违约责任处理

6.保险责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

6.3保险事故处理

7.税务责任

7.1税费承担

7.2税务申报

8.合同的生效、终止与继承

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同继承

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3保密信息泄露的处理

11.合同的附件

11.1附件一：物业现状照片

11.2附件二：租赁合同原文

11.3附件三：物业设施设备清单

12.其他约定

12.1物业管理规定

12.2消防安全规定

12.3环保要求

13.合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.续租物业及期限

1.1物业地址与范围

本合同续租的物业位于【物业地址】，物业范围包括：【详细描述物业范围】。

1.2租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

1.3续租期限

双方同意按照原租赁合同的条款和条件，续租【续租期限】年（或月），自【续租起始日期】至【续租终止日期】。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准按照原租赁合同的约定执行，每月租金为人民币【租金金额】。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每个付款周期结束后的【规定天数】内支付租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

2.4租金调整机制

租金调整按照原租赁合同的约定执行，如有变动，双方应协商确定新的租金标准。

3.物业管理与维护

3.1物业管理责任

物业管理责任由出租人承担，包括但不限于物业的日常维护、保养和管理。

3.2维修责任

承租人在使用物业过程中，如发生正常使用范围内的损坏，应负责修复和维修。

3.3公共设施维护

公共设施的维护和管理由出租人负责，确保公共区域的卫生和安全。

4.合同变更与解除

4.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

4.3解除合同的后续处理

合同解除后，承租人应按照约定搬出物业，并办理相关手续。

5.违约责任

5.1承租人违约行为

承租人迟延支付租金、提前解约或违反合同其他条款的，应支付违约金。

5.2出租人违约行为

出租人未按照约定提供物业或违反合同其他条款的，应承担违约责任。

5.3违约责任处理

违约责任的具体处理方式按照原租赁合同的约定执行。

6.保险责任

6.1承租人保险

承租人应为其在物业内的人员和财产购买保险，并提交保险单复印件给出租人。

6.2出租人保险

出租人应为其名下的物业购买保险，并提交保险单复印件给承租人。

6.3保险事故处理

保险事故发生时，双方应按照保险条款和协议处理相关事宜。

8.税务责任

8.1税费承担

双方应按照国家相关法律法规，承担应缴纳的税费。

8.2税务申报

双方应按照规定进行税务申报，并保留相关税务凭证。

9.合同的生效、终止与继承

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

合同终止条件按照原租赁合同的约定执行。

9.3合同继承

合同继承按照原租赁合同的约定执行。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。