二零二四年度租赁期满续租合同标的租赁物描述与续租条件.docx

二零二四年度租赁期满续租合同标的租赁物描述与续租条件

本合同目录一览

1.租赁物描述

1.1租赁物的种类

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的质量和技术参数

1.4租赁物的现状和条件

2.续租条件

2.1续租的前提条件

2.2续租的期限和时间

2.3续租的租金金额和支付方式

2.4续租期间的维修和保养责任

3.租赁物的使用和保管

3.1承租人的使用权利和义务

3.2出租人的保管责任和义务

3.3租赁物的保险和赔偿

4.租金和支付方式

4.1租金的金额和计算方式

4.2租金的支付时间和方式

4.3租金的调整和变更条件

5.合同的终止和解除

5.1合同终止的条件和方式

5.2合同解除的条件和方式

5.3合同终止或解除后的权利和义务处理

6.违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

6.3违约金的计算和支付方式

7.争议解决

7.1争议解决的方式和地点

7.2诉讼或仲裁的适用法律

8.其他条款

8.1合同的生效条件和时间

8.2合同的保密条款

8.3合同的修改和补充

9.合同的附件和附录

9.1租赁物的图片和资料

9.2租赁物的技术说明书

9.3合同的续租协议

10.签字盖章

10.1出租人的签字盖章

10.2承租人的签字盖章

11.日期

11.1合同的签订日期

11.2合同的生效日期

12.租赁物的交付和验收

12.1租赁物的交付时间和地点

12.2租赁物的验收标准和程序

13.租赁物的维修和保养

13.1出租人的维修和保养责任

13.2承租人的维修和保养责任

14.合同的翻译和解释

14.1合同的中文翻译版本

14.2合同的解释权和争议解决

第一部分：合同如下：

第一条租赁物描述

1.1租赁物的种类：详见附件一。

1.2租赁物的数量：详见附件一。

1.3租赁物的质量和技术参数：详见附件一。

1.4租赁物的现状和条件：租赁物目前处于良好运行状态，满足续租条件。

第二条续租条件

2.1续租的前提条件：

（1）承租人应按合同约定的时间和方式支付租金；

（2）承租人应按合同约定的时间和方式支付租赁物的维修和保养费用；

（3）承租人应遵守国家的相关法律法规，合法使用租赁物，不得从事违法活动；

（4）出租人对租赁物进行定期检查，如发现损坏或故障，承租人应负责修复或更换；

（5）出租人应提供租赁物正常运行所需的技术支持和服务。

2.2续租的期限和时间：续租期限为五年，自2024年12月31日起至2029年12月31日止。

2.3续租的租金金额和支付方式：租金金额为每年人民币【】元，按年度支付，支付方式为银行转账。

2.4续租期间的维修和保养责任：详见第四条。

第三条租赁物的使用和保管

3.1承租人的使用权利和义务：

（1）承租人享有合法使用租赁物的权利；

（2）承租人应按照租赁物的操作规程和安全规定使用租赁物；

（3）承租人应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或被盗；

（4）承租人不得擅自将租赁物转租给第三方；

（5）承租人应按照合同约定的时间和方式支付租金和维修保养费用。

3.2出租人的保管责任和义务：

（1）出租人应保证租赁物符合约定的质量和性能要求；

（2）出租人应提供租赁物的操作培训和技术支持；

（3）出租人应负责租赁物的定期检查和维修保养；

（4）出租人应按照合同约定的时间和方式交付租赁物；

（5）出租人应协助承租人处理租赁物在使用过程中遇到的问题。

3.3租赁物的保险和赔偿：详见第五条。

第四条租金和支付方式

4.1租金的金额和计算方式：租金金额为每年人民币【】元，按年度支付，计算方式为固定金额。

4.2租金的支付时间和方式：租金每年支付一次，支付时间为每年的1月10日前，支付方式为银行转账。

4.3租金的调整和变更条件：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金金额，需书面签署补充协议。

第五条合同的终止和解除

5.1合同终止的条件和方式：

（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；

（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同的；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

5.2合同解除的条件和方式：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）出租人单方面解除合同，需提前书面通知承租人；

（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的归还和赔偿等事宜。

5.3合同终止或解除后的权利和义务处理：

（1）合同终止或解除