二零二四年度租赁期满续租合同及其详细条款和续租服务.docx

二零二四年度租赁期满续租合同及其详细条款和续租服务

本合同目录一览

1.租赁续租合同概述

1.1租赁物业描述

1.2续租期限

1.3续租条件

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.物业使用及维护

3.1使用权归属

3.2物业使用范围

3.3维护与保养责任

4.续租服务内容

4.1续租服务项目

4.2服务时间及方式

4.3服务费用

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的事宜

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2物业方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时效

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.其他条款

9.1物业保险

9.2合同续签

9.3合同保密条款

10.租赁方及物业方的权利与义务

10.1租赁方的权利与义务

10.2物业方的权利与义务

11.合同的附则

11.1合同的修订

11.2合同的附件

12.租赁方及物业方的个人信息

12.1租赁方个人信息

12.2物业方个人信息

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同正本及副本

14.1合同正本数量

14.2合同副本数量

14.3合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁续租合同概述

1.1租赁物业描述

租赁物业位于市区街道号，物业类型为，建筑面积为平方米。

1.2续租期限

租赁期限为2024年度租赁期满后，续租期限为X年，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

1.3续租条件

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），按月支付。

2.2租金支付时间

租赁方应在每个租赁期限的开始之日起X日内支付当期租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。

第三条物业使用及维护

3.1使用权归属

租赁方享有租赁物业的使用权，但不得转让给第三方。

3.2物业使用范围

租赁方应按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途。

3.3维护与保养责任

租赁方应承担物业的日常维护和保养责任，保证物业的正常使用。物业方的责任范围及维修事项详见附件。

第四条续租服务内容

4.1续租服务项目

4.2服务时间及方式

物业方提供续租服务的时间为租赁期限内的工作日，服务方式为现场服务或远程服务。

4.3服务费用

物业方提供续租服务不收取额外费用，服务费用已包含在租金中。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止条件

合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）租赁方提前解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。

5.3合同终止后的事宜

合同终止后，租赁方应按照约定将物业交还给物业方，并办理相关手续。

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任

租赁方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿物业方因此造成的损失。

6.2物业方违约责任

物业方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失。

第八条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决时效

双方应自争议发生之日起X日内协商解决；协商无果的，任何一方均有权在争议发生之日起X日内向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1物业保险

租赁期间，租赁方应自行办理物业保险，并将其保险单副本交给物业方备案。

9.2合同续签

合同期满前X个月，双方可协商续签合同。

9.3合同保密条款

双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条租赁方及物业方的权利与义务

10.1租赁方的权利与义务

租赁方有权按照合同约定使用物业，并享受物业方提供的服务。租赁方应按时支付租金，遵守物业管理规定，并承担物业维护和保养责任。

10.2物业方的权利与义务

第十一条合同的附则

11.1合同的修订

合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。

11.2合同的附件

合同附件包括物业说明书、物业管理规定、物业维护和保养项目等。

第十二条租赁方及物业方的个人信息

12.1租赁方个人信息

租赁方名称：X

法定代表人：X

地址：X

联系方式：X

12.2物业方个人信息

物业方名称：X

法定代表人：X

地址：X

联系方式：X

第十三条合同签署日期及地点

13.1签署日期

本合同于2024年X月X日签署。

13.2签署地点

本合同于市区街道号签署。

第十四条合同正本及副本