二零二四年度租赁期满续租协议.docx

二零二四年度租赁期满续租协议

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条：租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条：租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

第四条：续租条件

4.1续租申请时间

4.2续租审批流程

第五条：租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

第六条：合同解除和终止

6.1解除合同的条件

6.2合同终止的情形

第七条：违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担方式

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

第九条：合同的变更和转让

9.1合同变更条件

9.2合同转让方式

第十条：保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密责任

第十一条：法律适用和解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条：其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条：合同的生效和终止日期

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

第十四条：双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述：租赁物为位于【地址】的【房产/土地】面积为【面积】的物业。

1.2租赁期限：租赁期满后，双方同意按照本协议续租，续租期限为【年数】年，自【租赁期满日期】起算。

第二条：租金及支付方式

2.1租金金额：租金为每月【金额】元，按月支付。

2.2租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付时间：乙方应在每月【日期】日前支付当月租金。

第三条：租赁物的使用和维护

3.1使用范围：乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。

3.2维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第四条：续租条件

4.1续租申请时间：乙方应在租赁期满前【提前期】个月向甲方提出续租申请。

4.2续租审批流程：甲方应在收到乙方续租申请后【审批期限】内审批，并书面通知乙方。

第五条：租金调整

5.1租金调整条件：租赁期满后，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金。

5.2租金调整方式：租金调整应按照市场租金变动情况进行，调整后的租金为【调整后的金额】。

第六条：合同解除和终止

6.1解除合同的条件：任何一方未履行本合同的义务，对方有权解除合同。

6.2合同终止的情形：本合同期满后，双方未达成续租协议，合同自然终止。

第七条：违约责任

7.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁物等。

7.2违约责任承担方式：违约方应支付违约金【金额】，并承担因此给守约方造成的损失。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点：诉讼地点为【城市名称】市。

第九条：合同的变更和转让

9.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2合同转让方式：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十条：保密条款

10.1保密信息范围：包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。

10.2保密责任：双方应对对方的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

第十一条：法律适用和解释

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同解释：本合同的解释权归双方共同所有，本合同的任何条款均不得解释为对方放弃本合同的任何权利。

第十二条：其他条款

12.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款。

12.2附录：本合同的附录包括但不限于租赁物清单、设施设备清单等。

第十三条：合同的生效和终止日期

13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同终止日期：本合同期满后，如双方未达成续租协议，合同自然终止。

第十四条：双方签字盖章

14.1甲方签字盖章：

【甲方名称】

【甲方代表】

【日期】

14.2乙方签字盖章：

【乙方名称】

【乙方代表】

【日期】

第二部分：第三方介入后的修正

第一条：第三方定义

1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人的人士或实体。

第二条：第三方介入的情形

2.1甲乙双方同意，如本合同的履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、维修服务方、咨询顾问等，应提前通知对方并协商一致。

第三条：第三方责任

3.1第三方介入时，应向甲乙双方说明其身份及介入目的，并承诺遵守本合同的约定。

3.2第三方应按照甲乙双方的