房屋买卖合同模板通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同模板通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

第六条房屋交付后的权益

6.1物业费

6.2水电费

6.3燃气费

6.4供暖费

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条双方的其他约定

10.1装修事项

10.2家具家电归属

10.3户口迁移

第十一条附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3付款凭证

11.4交付确认书

第十二条合同的签署、生效和份数

12.1签署日期

12.2生效日期

12.3份数及保存方式

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字（如有）

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋地处【具体位置描述】，交通便利，环境优美。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，套内面积为【具体面积】平方米，该面积已由具有资质的测绘机构测量确认。

1.3房屋户型

房屋户型为【具体户型】，包括【具体房间数量】个卧室，【具体房间数量】个客厅，【具体房间数量】个卫生间，以及其他【具体描述】等功能空间。

1.4房屋所有权

出卖人保证其对上述房屋拥有完全、独立的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖的行为。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为【出卖人姓名】，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】，户籍所在地为【户籍所在地】。

2.2买受人信息

买受人为【买受人姓名】，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】，户籍所在地为【户籍所在地】。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同所述房屋的交易价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元），该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、家具、家电等物品的价值。

3.2支付方式

买受人同意采取【支付方式，如：银行转账、现金支付等】支付交易价格。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起【具体天数】日内，将交易价格支付至出卖人指定的账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起【具体天数】日内，将房屋及附属设施、家具、家电等物品按现状交付给买受人。

4.2交付条件

4.3过户手续

双方应在本合同签订之日起【具体天数】日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户时间

房屋过户手续办理完毕后，买受人取得房屋所有权，具体过户时间以【具体部门】出具的过户证明为准。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

出卖人保证在交付时，房屋及附属设施、家具、家电等物品处于正常使用状态，不存在影响居住安全的质量问题。

5.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋及附属设施、家具、家电等物品的正常使用维护责任由买受人承担。如因房屋质量问题导致的维修费用，由出卖人承担。

第六条房屋交付后的权益

6.1物业费

自房屋交付之日起，物业服务费用由买受人承担。

6.2水电费

自房屋交付之日起，水、电费用由买受人承担。

6.3燃气费

自房屋交付之日起，燃气费用由买受人承担。

6.4供暖费

自房屋交付之日起，供暖费用由买受人承担。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

出卖人未按照本合同约定履行义务的，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的【具体比例】%。

7.2买受人违约

买受人未按照本合同约定履行义务的，应向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的【具体比例】%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应本着友好、公平、公正的原则，通过协商解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商