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2025年房地产经纪人日照测量与分析专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人日照测量与分析专题试卷及解析

2025年房地产经纪人日照测量与分析专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在日照分析中，建筑物遮挡对周边住宅采光影响最大的季节通常是？

A、春季

B、夏季

C、秋季

D、冬季

【答案】D

【解析】正确答案是D。冬季太阳高度角最低，建筑物阴影最长，对周边住宅采光

影响最大。A、B、C选项太阳高度角相对较高，阴影较短，影响较小。知识点：太阳高

度角与季节的关系。易错点：容易误选夏季，因为夏季日照时间长，但实际冬季才是采

光最关键的季节。

2、日照测量中，“满窗日照”指的是？

A、窗户全部被阳光照射

B、窗户中心点被阳光照射

C、窗户下沿被阳光照射

D、窗户上沿被阳光照射

【答案】B

【解析】正确答案是B。“满窗日照”是指窗户中心点获得连续日照，这是日照测量的

标准要求。A选项过于严格，C、D选项不符合标准定义。知识点：日照测量标准术语。

易错点：容易误解为整个窗户都要被照射。

3、高层住宅进行日照分析时，最常用的专业软件是？

A、AutoCAD

B、SketchUp

C、天正日照

D、Photoshop

【答案】C

【解析】正确答案是C。天正日照是专门用于建筑日照分析的专业软件，功能最全

面。A、B是通用设计软件，D是图像处理软件，都不适合专业日照分析。知识点：日

照分析工具。易错点：容易误选AutoCAD，因为它在建筑行业使用广泛。

4、根据国家标准，住宅日照标准应满足大寒日日照时数不少于？

A、1小时

B、2小时

2025年房地产经纪人日照测量与分析专题试卷及解析2

C、3小时

D、4小时

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《城市居住区规划设计标准》，住宅大寒日日照时数不

应低于2小时。A、C、D选项不符合国家标准要求。知识点：住宅日照标准。易错点：

容易记错具体时数，需要准确记忆国家标准。

5、日照分析中，“有效日照时间带”通常是指？

A、8:0016:00

B、9:0015:00

C、10:0014:00

D、11:0013:00

【答案】B

【解析】正确答案是B。有效日照时间带通常指9:0015:00，这段时间太阳光线强度

适中，对住宅采光最有价值。A、C、D选项时间范围过宽或过窄。知识点：有效日照

时间概念。易错点：容易误选A，因为时间跨度最长，但实际不符合标准定义。

6、建筑物的”日照间距”是指？

A、两栋建筑之间的水平距离

B、前排建筑高度与后排建筑间距的比例

C、保证后排建筑日照所需的最小距离

D、建筑红线之间的距离

【答案】C

【解析】正确答案是C。日照间距是指为保证后排建筑获得规定日照时数所需的最

小距离。A、B、D选项描述不准确或不完整。知识点：日照间距定义。易错点：容易

与一般建筑间距混淆。

7、日照测量时，测量点通常设置在？

A、建筑外墙表面

B、窗户中心点

C、室内地面

D、屋顶最高点

【答案】B

【解析】正确答案是B。日照测量点通常设置在窗户中心点，这是最具有代表性的

测量位置。A、C、D选项都不符合标准测量要求。知识点：日照测量点设置。易错点：

容易误选A，认为外墙表面更直观。

8、影响住宅日照质量的主要因素不包括？

A、建筑朝向

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B、窗户大小

C、室内装修颜色

D、周边建筑高度

【答案】C

【解析】正确答案是C。室内装修颜色主要影响室内光线反射，不属于日照质量的

主要影响因素。A、B、D都是影响日照质量的关键因素。知识点：日照质量影响因素。