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拆房安全合同

甲方（委托方）：________（注：填写公司全称或自然人姓名，下同）

乙方（施工方）：________

鉴于甲方拟对位于________（具体地址，如“XX市XX区XX路XX号地块内建筑物”）的房屋及附属设施实施拆除作业（以下简称“本工程”），乙方具备建筑拆除工程专业承包资质（资质证书编号：________）及相应施工能力，双方经平等协商，就本工程拆除过程中的安全生产责任、权利义务等事宜达成如下约定：

一、工程基本信息

本工程拆除范围为：________（需具体描述，如“地块内1栋3层砖混结构主楼、1处砖砌围墙、1座彩钢瓦棚及相关附属管线，总建筑面积约________平方米”）；拆除内容包括但不限于建筑主体结构、内外装饰层、基础部分及配套水电、暖通等设施的完全拆除与场地初步平整（不含地下隐蔽工程探测，隐蔽工程需另行协商）。工程工期自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________日历天（因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方确认后顺延）。

二、安全生产责任划分原则

双方确认，本工程安全生产管理遵循“安全第一、预防为主、综合治理”方针，乙方作为拆除作业的实施主体，对施工过程中的安全生产负直接责任；甲方作为工程委托方，对乙方安全生产条件、措施落实情况负监督责任。双方需共同遵守《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2016）等法律法规及行业标准。

三、乙方安全生产义务

（一）资质与人员管理

乙方须在签订本合同前向甲方提供有效的营业执照、建筑拆除工程专业承包资质证书、安全生产许可证（编号：________）复印件并加盖公章；参与本工程的项目负责人、安全员、特种作业人员（如起重机械操作、电气焊作业人员等）须持有相应资格证书（证书编号需在进场前报备甲方），其中项目负责人、专职安全员须全程在岗。乙方需为作业人员购买工伤保险及意外伤害保险（保险单据复印件需交甲方备案），并在进场前组织全体人员开展不少于8小时的专项安全培训（培训内容包括但不限于拆除工程危险源识别、安全操作规程、应急处置措施等），培训记录需经参训人员签字确认后提交甲方存档。

（二）安全方案编制与审批

乙方须在进场前5日编制《拆除工程安全专项施工方案》（以下简称“方案”），方案需包含以下内容：拆除范围及周边环境分析（附现场平面图及周边建筑物、管线分布图）、拆除顺序与方法（明确机械拆除、人工拆除或爆破拆除方式）、安全防护设施设置（如围挡、警示标识、防护网等）、施工机械与设备清单（含检验合格证明）、危险源辨识与防控措施（重点标注毗邻建筑物、地下管线、高压线路等风险点）、应急预案（含应急组织机构、救援物资储备、事故报告流程）。方案需经乙方技术负责人审核签字，并组织专家论证（危险性较大的拆除工程需按规定执行），论证通过后报甲方及监理单位（如有）审批。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更方案内容。

（三）现场安全管理要求

1.作业区域防护：乙方须在拆除范围周边设置高度不低于2.5米的硬质封闭围挡（城市建成区需采用彩钢板或混凝土砌块），围挡底部密封，顶部设置警示灯带；出入口处设置“施工重地、闲人免进”等明显警示标识，并安排专人值守，禁止无关人员进入。

2.机械与设备管理：乙方使用的施工机械（如破碎机、装载机、起重机等）须具有产品合格证及年度检验报告，进场前需经甲方现场核验；设备操作人员须严格执行“一机一人”监护制度，机械作业半径内严禁站人；电气设备需接地保护，电缆线路需架空或穿管埋设，严禁私拉乱接。

3.拆除作业规范：拆除顺序须遵循“从上至下、分层拆除，先非承重结构后承重结构”原则，禁止立体交叉作业；拆除墙体时严禁采用推到、拉倒等危险方式，需先拆除门窗、装饰件等易坠落构件；拆除混凝土楼板时需确认下方无人员停留，较大尺寸构件需使用吊装机具分段吊装，禁止直接抛掷。

4.扬尘与废弃物管理：拆除过程中须采取洒水降尘措施（干旱季节需增加洒水频次），对易产生扬尘的建筑垃圾及时覆盖密目网；废弃物需分类堆放（可回收材料与不可回收材料分开），堆放高度不得超过1.5米，且与作业区保持5米以上安全距离；清运时需使用封闭式运输车辆，防止沿途抛洒。

5.消防与应急管理：作业区域需按每50平方米配置1具4kg干粉灭火器的标准设置消防器材，重点区域（如木材堆放处、电气设备旁）需增设消防沙箱；乙方须在现场设置临时应急医疗点，配备急救箱（含止血带、消毒药品、担架等）及应急联络表（列明附近医院、消防、公安等救援电话）；若发生安全事故（含人员伤亡、周边设施损坏），乙方须立即停止作业，保护现