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2026年房地产开发项目合同通用版本

甲方(项目方):

法定代表人：_

______

注册地址：_____________

联系电话：____

____

乙方(承包商/设计单位等):

法定代表人：

注册地址：_____

联系电话：_

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就_____(项目名

称)项目______

(阶段，如：设计/施工)事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目基本情况

1.1项目名称：__(项目名称)

(详细地址)

1.2项目地点：________

1.3项目批准文件：

(1)土地使用权来源及编号：____________

(2)建设用地规划许可证编号：________

(3)建设工程规划许可证编号：_______

(4)建筑工程施工许可证编号：_______

(其他相关批准文件：

__________)

1.4项目规模及主要指标：

(1)总建筑面积：___平方米

(2)容积率：____

(3)绿地率：________

(4)产品类型：____

1.5本合同适用的合同类型为：______(如：总价包干/单价合同/

其他)

第二条合同范围与内容

如：设计/施工)的全部工作内容，具体包括但不限于：

(1)_____

(2)_____

(3)_____

(其他：_)

2.2合同内容：

(1)如为设计合同，则包括：____(如：方案设计、初步

设计、施工图设计等),设计文件应符合____(具体标准或规范)

要求。

(2)如为施工合同，则包括：按照____(设计文件名称及

编号)进行施工，施工范围覆盖________(具体施工区域或楼层)。

_____

(其他：

第三条合同价款

3.2合同总价款(含税):人民币___元整(大写：

元整)。

3.3如采用可调价格方式，调价依据及方式约定如下：

(1)_____

(2)____

第四条付款方式

4.1预付款：合同生效后_____日内，甲方向乙方支付合同总价款

的____??为预付款，即人民币____元整(大写：

____元整)。

4.2进度款：

(1)乙方完成(形象进度或节点)后，甲方支付至合

同总价款的___??为进度款，即人民币____元整(大写：

元整)。

(2)乙方完成(形象进度或节点)后，甲方支付至合

同总价款的______??为进度款，即人民币______元整(大写：

元整)。

(3)

(具体进度款支付节点及比例：___

4.3质量保证金：合同总价款的_______??为质量保证金，于工程

竣工验收合格并完成结算支付后______日内支付。

4.4竣工结算：工程竣工验收合格后_____日内，双方依据合同约

定进行竣工结算。结算金额确认后，甲方在____日内支付至结算总

金额_______??款项，即人民币____元整(大写：

元整);剩余____??项于结算金额确认

后___日内付清，即人民币_____元整(大写：

元整)。

4.5付款条件：乙方每次申请付款时，需向甲方提交____(具体

文件清单，如：进