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2026年房地产开发企业股权质押合同规范

甲方(出质人):[出质人全称]

统一社会信用代码：[出质人统一社会信用代码]

法定代表人：[法定代表人姓名]

职务：[法定代表人职务]

注册地址：[出质人注册地址]

联系电话：[出质人联系电话]

乙方(质权人):[质权人全称]

统一社会信用代码：[质权人统一社会信用代码]

法定代表人：[质权人法定代表人姓名]

职务：[质权人法定代表人职务]

注册地址：[质权人注册地址]

联系电话：[质权人联系电话]

鉴于：

(一)甲方因[融资目的],需要获得资金支持；

(二)乙方同意根据本合同约定，接受甲方以其合法持有的[出质

人全称](以下简称“目标公司”)的股权向乙方提供质押担保；

(三)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国公司

法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如

下协议，以兹共同遵守。

第一条质押标的

1.1甲方同意将其合法持有的目标公司[具体股权描述，包括但不

限于股东姓名或名称、持股比例、股份数量、股权类型等](以下简称

“质押股权”)质押给乙方，作为甲方根据可能存在的[关联借款合同

或其他相关合同，以下简称“主合同”]向乙方借款[借款本金金额，

如无借款可写“或履行其他义务”]的担保。

1.2质押股权的权属状况

甲方保证其是质押股权的合法持有人，其持有质押股权的行为已获

得目标公司章程及股东(大)会的同意，并已办理或能够办理必要的

内部批准手续。质押股权目前不存在被查封、冻结、扣押或被设定其

他质押、担保或其他第三方权利限制的情形。截至本合同签订之日，

质押股权不存在任何权属争议。

第二条质押的设立与生效

2.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立。

2.2质权自办理完毕质押登记手续之日起设立。

2.3甲方应在本合同生效之日起[具体天数]日内，或应乙方要求在

乙方发出书面通知后[具体天数]日内，负责办理质押股权的出质登记

手续，并将办理完毕的出质登记证明文件原件或复印件交付乙方。办

理质押登记所需的一切费用(包括但不限于登记费、税费等)由甲方

承担。

2.4乙方应配合甲方完成质押登记手续，但甲方需保证提供所有必

要文件和信息。

第三条质权的保全

3.1在本合同项下的质权存续期间，除非经乙方书面同意，甲方不

得以任何方式转让、出借、赠与、再质押或设置任何其他权利负担于

质押股权。

3.2甲方应保证目标公司的合法存续，并维持其良好的生产经营状

况和财务状况。甲方发生合并、分立、解散、被吊销营业执照或被责

令关闭、破产等重大事项时，应立即通知乙方，并事先取得乙方的书

面同意(法律规定的除外)。

3.3甲方应保证其向乙方提供的所有文件、资料和信息的真实性、

准确性和完整性，并承担因信息不实或隐瞒而给乙方造成的一切损失。

第四条质权的行使与实现

4.1有下列情形之一时，乙方有权行使质权：

(一)甲方未能按主合同约定履行到期债务(包括但不限于支付借

款本金、利息、违约金、损害赔偿金等);

(二)甲方出现破产、解散、被吊销营业执照或被责令关闭、被撤

销或被宣告进入破产程序等严重影响其履约能力的情况；

(三)甲方财务状况发生重大恶化，经乙方合理催告后，在[具体

天数]日内仍未改善至乙方合理认可的水平；

(四)甲乙双方协商一致同意实现质权；

(五)法律、法规规定的其他可以行使质权的情形。

4.2乙方行使质权时，应首先以质押股权折价清偿或以质押股权拍

卖、变卖所得的价款优先清偿乙方的债权本金、利息、违约金、损害

赔偿金以及实现质权的费用(包括但不限于评估费、拍卖费、律师费、

诉讼费、差旅费等)。清偿顺序依次为：实现质权的费用-甲方应

支付的款项(如利息、违约金等)-甲方应偿还的借款本金或其他

应付款项。如有剩余价款，在扣除相关费用后，归甲方所有；如价款

不足清偿全部债务，甲方应在[具体天数]内补足不足部分。

4.3乙方行使质权前，可给予甲方不超过[具体天数]日的宽限期，

用于清偿上述债务。宽限期届满后，甲方仍未清偿的，乙方可依法行

使质权。

4.4在质押股权被依法处置前，甲方应负责维护质押股权，并承担

因保管、维护