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周边建筑沉降监理细则

一、适用范围

本细则适用于本项目周边1倍基坑开挖深度范围内既有建（构）筑物、地下管线、相邻在建工程的沉降变形全过程监理工作，超出范围但设计明确要求监测的建筑沉降监理工作参照本细则执行。

二、编制依据

1.《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018

2.《工程测量标准》GB50026-2020

3.《建筑基坑工程监测技术标准》GB50497-2019

4.《建筑变形测量规范》JGJ8-2016

5.本项目监理规划、基坑支护设计文件、地质勘察报告、周边建筑原始检测资料

6.经审批通过的施工组织设计、专项施工方案

三、监理工作流程

1.施工单位报送资料→监理机构审核资料→现场核查控制点布设→旁站基准点观测复核→审核沉降监测方案→监测单位进场→日常监测数据报送→监理审核数据→异常情况启动应急处置→完工后提交最终监测报告→监理验收签字

2.工序监理流程：基坑降水/土方开挖前→初始沉降观测→确认初始值→工序施工→过程定期监测→数据对比分析→变形超预警值→下达停工指令→启动应急处置→处理完成复核变形稳定→恢复施工。

四、监理工作控制要点及目标

（一）前期准备控制

1.资料收集核查

要求施工单位报送以下资料并完成核查：①项目周边1倍开挖深度范围内建筑分布图，含建筑名称、建成年代、结构类型、基础形式、基础埋深、层数、现状使用情况、历史改造记录