物业新规在传承中充实提高——新修的《上海市住宅物业管理规定》表决通过.pdfVIP

fI究买堤晶 礁寝渤鲤曾强翅痘涨弦蛭随 0向立力 qk管艘与r人、m1_的切身利菔患息*I冀．1划InJ此 物次物业符邢规定修订从一开{!fi就哩到rlH民和 成建 和舱 觇怍砭 宅规化 逊泣表 啉膨耐 叫乡惦 知镇…k^№ 淼吣组降筹 、惟蔷 枞{三!小韶办换 蚍啦“ 廿处改M牵选 啪站帕 荭自¨ 媒体的# ￡梵沌。20tO年9』J，,Is人民政Jf=f同『H人人常委会 提交r《 海【¨l宅物、lk管理规定(修i；：r斜棠)》．经过两执 I 9列23[1召开 常委会{ 2mi义蚪修改完善．修订啦寨n 充实细化柏关工作翻度 h l二届人大常委会第．卜·淡会议}。获褂通过．井将 ,Ikl的rl我=f午雕嘤饿托个稳定、高效的组{，：机 2011年4Jjl|l起lI二式施行。即将实施的物业新垭足jH构——业1：人会干¨、Ik委会，【问此．此次修订着再对其工作制 人常委会』f【1灶社会领域棚去和氏生立法的重要项|1．法 度r以r充实和细化，如列毕r、毗1·大会锋蔷组的工作内 m传承业{：ri我嚣州捌，念的基础h进一班充实并细化撵．乜括“确认*：公示业E身份、业{=人数咀厦所拥有的专 峰工作制度，㈨忖匝桃兼颐和平衡并冉诉求。 柯部分m静l：确定计次业1：人金会议召歼的时阃、地点、形 式和内容；蚺拟符胖舰约、业}二，l(会议血规则：确定旨敬业 传承业主自我管理理念 l二大会会议表决规则；制止业盂会成员候选人产乍办法．确 物_k管理活动贽堆于现代比浊所确越的“建筑物【i分 必№盔会成蝤候选人寰l；l{L；制定业委会选举办法：完成H开 竹敬业1：人会会议的真他准蔷上怍”等等。考虑到业蚕会的 所冉杖”之h彰辐业j．r1我瞥鲤f『J精神足它的内涵和嚓 换届政选问题fl习样牵动蔚住宅小IX物舭镑雕秩序的稳定， 赋。“1997年I．海iH第一部物业骨珊法规——《J：海『H肼 11：物业符理条倒》开蚧，确似№1f1我髑’理权利，就成为丁 奉扶修订坯埘业叠会换厢改造r作r以r刚确。 j吐】^术的札“、，#念。n柏咒f}l；¨,f41／人,lk{，的蚌山F．械¨： 2009年J氐，个1H儿订7155个仆’芒小M组迎J’、№1人会删、m 蠡会．rI一个lh符合条什小卜(的8362％，为夺IH物业钎州衍础度．f|世接受,Ik 1埘维修资金『『』扎州恃州等桦。 利目l义务．烈洲r个体,Ik 提供r盘样。此次物、№p“、一I·超过’n数n0条业揶2If*晰lk r凡会的成一删 1 f|我悻PH权利“接H|冀．倒自l，细化』，业l ．喽水址设-寸化依7』、^乏叫挺企*限村料，1w舯争、铫^lt兼慝平衡各方利益诉求 44；Z^一个肘…r{tJZ4；艟·I，逆辅，lnJ址 ㈣¨1：}』递办一JL处的件怔ml贵，’1业垃即化术^乏叫提交目I 物业竹州T-‘础J1 利制ll,j，证毗rqk{．攫f|lj，E一、№{r凡会雌求的枉c制：物、№ 由都会对草案提出不同、 解读物业新规—— 外墙墙面有脱落危险、座顶或外 菇至是I}f『反