第三代万达广场城市综合体项目及品牌落位.pdf

万达广场让生活更美好 呼和浩特简介 呼和浩特，内蒙古自治区首府，东距首都北京470公里， 北距内陆开放口岸二连浩特490公里，是内蒙古政治、经济、 文化、科技、教育和金融中心。 行政区划 呼和浩特市包括4个市辖区、4个县、1个旗和一个国家级 开发区。即玉泉区、新城区、回民区、赛罕区、托克托县、清 水河县、和林格尔县、武川县、土默特左旗和呼和浩特市金川 经济技术开发区。 呼和浩特全市总面积172万平方公里，总人口214.7万人， 城区面积120平方公里,城区人口109.6万人，人均工资 30000 元 呼和浩特商业现状 各商圈现状商业档次和综合性比较 商圈 1 中山西路商圈 2 鼓楼商圈 3 长乐宫商圈 4 嘉茂购物中心 5 蒙苑国际广场 6 火车站商圈 呼和浩特现有商圈主要集中在一环以内，随着城市化进 程的加快，商业格局逐渐由“单中心”走向“多极化” 呼和浩特城市商业现状 • 呼和浩特主要商圈列表 呼和浩特万达广场概况 • 呼和浩特万达广场占地26.34万平方米，总建筑面积128万平方米，大商 业面积16.8万平方米，是一个集大型购物中心、五星级酒店、写字楼、 公寓、高档住宅、商铺等多种业态的大型城市综合体。 • 室内步行街全长420米，总建筑面积3.622万平米，是目前内蒙古最长的 室内步行街。 • 4900个停车位满足了住户和消费者的停车需求。 • 项目拟于2011年全部竣工，大商业拟定于2010年11月6日开业。 呼和浩特万达广场 万达广场数字解读 • 项目总建筑面积 128万平方米； • 大商业建筑面积 16.8万平方米； • 其中 ： 地上总建筑面积 9.8万平方米 ； • 地下总建筑面积 7万平方米 ； • 按功能划分： • 室内步行街 3.62万平米 ； • 大型超市 1.62万平米 ； • 百货楼（万千百货） 3.13万平米； • 娱乐楼 1.66万平米，主要项目有万达国际电影城、大歌星KTV、大 玩家电玩城等； • 综合楼 1.33万平米，主要项目有国美电器、儿童游乐、健身等； 地理位置 万达广场地处新华东街南侧，南至乌兰察布东路，西至黑兰不塔 巷，东至丁香路，北面与内蒙古政协、呼和浩特市政府、呼和浩特火 车东站、内蒙古博物馆、乌兰恰特大剧院隔街而望。 呼市万达广场六大优势 一、人口优势 • 呼和浩特万达广场项目所在地赛罕区是呼和浩特市重点发展的中心城区，总人口60万，是呼和浩 特市人均GDP和人均收入最高的区。年龄结构以中青年为主，平均教育水平较高，人均可支配收入 在2万元以上，购买力位居呼和浩特各行政区之首。 • 60万的周末采购狂潮 万达广场是以购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、交际、展示等多业态组合的一站式购物中心，凭 借得天独厚的交通条件将覆盖整个城东近60万消费人群。 • 48个高档住宅小区，30万中坚消费主力 万达广场周边2公里范围覆盖有48个高端社区，近30 万中坚消费能力，引爆万达广场无限消费能力。 • 20家党政机关，2万高端商务人士 万达广场周边1公里范围覆盖有 20家政府机关 10余所大中院校，10万时尚消费群体 商通八方 坐拥百万人潮 二、交通优势 • 呼和浩特万达广场南面临街是乌兰察布东路，北面临街是新华东街 ――与中山路和机场路紧密相连，这些城市主干道共同构筑成了以万 达广场为核心的城市生活 “快速路”。 • 这里交通便利、四通八达，到目前东西方向已有14条公交线路（2 路、3路、12路、16路、27路、51路、5