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2016年房地产估价师考试网上辅导 房地产估价相关知识 　　　　　 第 PAGE 1页 第十二章　法律知识 一、单项选择题 1、下列关于宪法的表述中，错误的是（　）。 A、国家的根本大法? B、由全国人民代表大会及其常务委员会经由特殊程序制定和修改? C、具有最高法律效力? D、其他一切法律、行政法规、地方性法规和部门规章都不得与宪法相抵触? 2、自治区的自治条例和单行条例，报（　）批准后生效。 A、国务院? B、全国人民代表大会常务委员会? C、自治区人民代表大会? D、自治区人民代表大会及其常务委员会? 3、民事法律关系的（　）是指民事主体间民事权利义务所共同指向的对象，包括物、行为、智力成果等。 A、主体? B、客体? C、内容? D、形式? 4、民事法律关系的内容是指（　）。 A、民事主体间民事权利义务所共同指向的对象? B、参加民事法律关系而享有民事权利、承担民事义务的人? C、民事主体所应承担的义务? D、民事主体所享有的权利和应承担的义务? 5、以下不属于支配权的是（　）。 A、物权? B、知识产权? C、人身权? D、撤销权? 6、根据（　），民事权利可分为绝对权和相对权。 A、权利标的的不同性质? B、权利的作用? C、权利效力的不同? D、权利是否具有转移性? 7、下列关于自然人的民事权利能力，表述不正确的是（　）。 A、民事权利能力是指法律赋予自然人享有民事权利和承担民事义务的资格? B、胎儿具有民事权利能力，可以成为民事法律关系的主体? C、民事权利能力可分为一般权利能力和特殊权利能力? D、一般权利能力，法律规定不分年龄、种族、性别、民族、信仰、文化程度、财产状况等，平等地享有? 8、根据代理权发生的依据不同，可将代理分为（　）。 A、委托代理、法定代理和指定代理? B、单独代理和共同代理? C、本代理和复代理? D、民法上的代理和诉讼上的代理? 9、（　）通常以完成特定事项为代理内容，事项完成后，代理即告终结。 A、委托代理? B、法定代理? C、本代理? D、指定代理? 10、诉讼时效的延长是指（　）对已经完成的诉讼时效，根据特殊情况而予以延长。 A、人民政府? B、人民检察院? C、人民法院? D、公安部门? 11、商品房买卖合同属于（　）。 A、单务合同? B、无名合同? C、实践合同? D、要式合同? 12、根据（　），可将合同分为典型合同和非典型合同。 A、法律是否设有规范并赋予一个特定名称? B、合同当事人是否互相享有权利、承担义务? C、合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价? D、法律是否要求合同必须符合一定的形式才能成立? 13、下列关于从合同的说法，错误的是（　）。 A、从合同具有附属性，不能独立存在? B、从合同必须以主合同的存在并生效为前提? C、主合同不能成立，从合同不能有效成立? D、主合同转让，从合同可以单独存在? 14、下列关于合同的履行，表述错误的是（　）。 A、价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地点的市场价格履行? B、质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行? C、履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行? D、履行地点不明确，给付货币的，在交付货币一方所在地履行? 15、限制物权是指权利人可以在其所有物上为他人设立权利。下列属于限制物权的是（　）。 A、用益物权? B、所有权? C、债权? D、自物权? 16、下列物权中属于用益物权的是（　）。 A、宅基地使用权? B、集体土地所有权? C、房屋所有权? D、留置权? 17、担保物权不包括（　）。 A、抵押权? B、质权? C、地役权? D、留置权? 二、多项选择题 1、下列有关法律的效力问题，表述正确的有（　）。 A、宪法具有最高的法律效力? B、一切其他法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章都不得与宪法相抵触? C、法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章? D、行政法规的效力高于地方性法规、规章? E、地方性法规的效力等同于本级地方政府规章，但高于其下级地方政府规章? 2、法的分类中，按法设立和适用范围分为（　）。 A、国内法? B、国际法? C、实体法? D、程序法? E、普通法? 3、民法中的人身关系包括（　）。 A、财产所有权关系? B、财产流转关系? C、人格权关系? D、财产形成权关系? E、身份权关系? 4、民法的基本原则包括（　）。 A、平等原则? B、诚实信用原则? C、公序良俗原则? D、自愿原则? E、公正原则? 5、下列属于形成权的有（　）。 A、撤销权? B、解除权? C、追认权? D、选择权? E、物权? 6、在我国，下列属于限制民事行为能力人的有（　）。 A、1