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租赁协议一般条款概述

本租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

营业执照号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于______的房产（以下简称“租赁物”）愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

二、租赁物及租赁期限

甲方同意将位于______的房产（租赁物具体地址、面积、户型等详细信息见附件）出租给乙方。

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

租赁期限内，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。

乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

乙方应合理使用租赁物，并遵守物业管理相关规定，不得擅自改变租赁物结构、设施。

租赁期内，租赁物及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、提前解除协议

租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

甲方提前解除本协议的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，并退还乙方已支付的租金及押金。

七、违约责任

双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

八、争议解决

本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________日期：______年______月______日

附件：租赁物具体信息一、特殊应用场合及增加条款

应用场合：商业租赁

乙方使用租赁物进行商业活动时，必须符合国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

乙方应在租赁物内外悬挂合法营业执照和相关许可证，并将复印件提交给甲方备案。

乙方不得在租赁物外墙及公共区域进行广告张贴或悬挂，如需悬挂广告，须经甲方书面同意。

租赁期内，乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。

乙方在租赁期内应承担水、电、物业管理等费用，具体费用标准按甲方与物业公司签订的协议执行。

应用场合：住宅租赁

乙方租赁住宅期间，应遵守物业管理规定，不得擅自改变住宅结构和设施。

乙方不得在住宅内饲养宠物，如乙方确需饲养宠物，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。

租赁期内，乙方应承担水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用标准按甲方与物业公司签订的协议执行。

乙方在租赁期内应合理使用住宅，如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

租赁期满或提前解除协议时，乙方应将住宅及附属设施交还给甲方，并按照本协议约定支付违约金。

应用场合：办公租赁

乙方租赁办公场地期间，应遵守消防安全规定，不得在办公场内吸烟、使用明火。

乙方不得在办公场内外墙上悬挂和张贴任何宣传品，如需悬挂，须经甲方书面同意。

租赁期内，乙方应承担水、电、物业管理等费用，具体费用标准按甲方与物业公司签订的协议执行。

乙方在租赁期内不得将办公场地转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。

租赁期满或提前解除协议时，乙方应将办公场地及附属设施交还给甲方，并按照本协议约定支付违约金。

应用场合