房产购置协议标准格式2024版.docx

房产购置协议标准格式2024版A版

本合同目录一览

1.房产购置协议概述

1.1协议主体

1.2房产描述

1.3购置价格

1.4支付方式

1.5交付时间与条件

1.6产权转移

1.7税费承担

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同的生效、变更与解除

1.11隐私保护与信息保密

1.12适用法律

1.13合同附件

1.14签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条房产购置协议概述

1.1协议主体

1.2房产描述

1.2.1房产位置：位于【具体地址】，不动产权证书编号为【不动产权证书号】。

1.2.2房产面积：建筑总面积为【平方米】，其中套内面积为【平方米】。

1.2.3房产现状：【房产现状描述】，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用情况等。

1.3购置价格

1.3.1双方确认，本协议项下的房产购置价格为人民币【大写金额】（小写金额：【小写金额】元整）。

1.3.2购置价格包括但不限于房产交易价格、契税、转让税费等所有相关费用。

1.4支付方式

1.4.1甲方应按照本协议约定的付款计划和方式，向乙方支付购置价格。

1.4.2付款计划如下：

（1）签订本协议后【具体天数】内，甲方支付人民币【大写金额】（小写金额：【小写金额】元整）作为定金。

（2）甲方应于【付款时间】前，支付剩余的购置价格。

1.5交付时间与条件

1.5.1乙方应在本协议约定的交付时间内，将房产交付给甲方。

1.5.2交付条件如下：

（1）房产所有权转移登记至甲方名下。

（2）乙方已按照本协议约定，完成所有应承担的义务。

1.6产权转移

1.6.1乙方应协助甲方办理房产所有权转移登记手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。

1.6.2产权转移所产生的一切费用由【承担方】承担。

1.7税费承担

1.7.1根据国家相关法律法规，房产交易过程中产生的税费由【承担方】承担。

1.7.2双方应在签订本协议前，明确各方的税费承担责任。

1.8违约责任

1.8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

1.8.2违约金的计算方式如下：

（1）按照乙方应支付的购置价格的【百分比】计算违约金。

（2）违约金的上限不超过乙方应支付的购置价格。

1.9争议解决

1.9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.9.2若协商不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。

1.10合同的生效、变更与解除

1.10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.10.2本协议的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

1.11隐私保护与信息保密

1.11.1双方应对在签订和履行本协议过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

1.11.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议的内容。

1.12适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.13合同附件

本协议附件包括但不限于房产证、不动产权证书、房屋平面图、交易税费明细等。

1.14签字盖章页

本协议一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：日期：____年____月____日

乙方（盖章）：日期：____年____月____日

第八条附加条款

8.1甲方承诺，本协议项下的房产不存在任何权属争议、租赁、抵押、查封等法律纠纷。

8.2乙方应按期足额支付购置价格，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第九条房产交付及验收

9.1乙方应在协议约定的交付时间内，将房产交付给甲方。

9.2甲方应对房产进行验收，确认房产符合本协议约定的交付条件。

9.3如甲方对房产有异议，应在验收之日起【具体天数】内提出，并提供相关证据。

第十条房产维护与使用

10.1甲方自房产交付之日起，享有房产的使用、收益和处分权。

10.2甲方应合理使用房产，并负责房产的维护、保养与管理。

第十一条房产保险

11.1甲方应自房产交付之日起【具体天数】内，办理房产保险，并将保险单据交乙方备案。

11.2保险金额不应低于房产购置价格。

第十二条附加约定

12.1双方应在签订本协议前，对房产进行实地查看，并充分了解房产的现状。

12.2本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。

第十三条双方的权利与义务

13.1甲方有权按照本协议的约定，要求乙方履行义务。

13.2乙方应全面履行本协议约定的义务，并确保房产的真实、合法、有效。

第十四条合同的解除与终止

14.1在