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2025年物业管理员劳动合同签订指南

甲方（用人单位）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址/主要经营地址：________________________

统一社会信用代码：________________________

乙方（员工）：________________________

身份证号码：________________________

户籍地址：________________________

现居住地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱（可选）：________________________

紧急联系人及电话：________________________

根据《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方在甲方担任物业管理员（岗位名称）事宜，签订本劳动合同。

第一条合同期限

本合同为固定期限劳动合同，自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

本合同包含试用期______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。试用期包含在合同期内。

第二条工作内容和工作地点

1.工作内容：乙方同意根据甲方工作需要及岗位要求，在物业管理范围内承担以下主要工作职责：

*负责指定区域（如XX小区X栋至X栋）的公共区域及楼道的日常清洁卫生监督与管理；

*执行小区出入管理，进行访客登记、车辆引导与停放管理；

*负责小区内公共秩序的维护，进行日常巡逻，及时发现并报告安全隐患或异常情况；

*受理业主/住户的报修请求、咨询及投诉，并按流程进行协调处理；

*协助催缴物业管理费、停车费等费用；

*监督公共设施设备的日常使用情况，发现故障及时报修；

*完成甲方安排的其他与物业管理相关的工作。

2.工作标准：乙方应按照甲方制定的《员工手册》、《保安服务规范》、《保洁服务标准》等规章制度的要求，完成各项工作任务，确保服务质量符合公司标准。

3.工作地点：甲方安排乙方在位于______省______市______区______路/街道______小区/大厦的物业管理处或项目现场工作。如因工作需要，甲方可在相关规定范围内调整乙方的工作地点，并将调整意向提前以书面形式通知乙方。

第三条工作时间和休息休假

1.工作时间：乙方实行______小时工作制（标准工时/综合计算工时/不定时工作制，请选择并明确具体安排），每日工作时间为______时______分至______时______分，每周工作______天。每周六、日及法定节假日为休息日。

2.加班：乙方在甲方安排下，超出正常工作时间进行加班的，需按公司规定履行加班申请和批准手续。甲方将依法支付加班工资，或安排同等时间的调休。加班工资计算基数为______（请明确）。

3.休息休假：

*乙方享有国家规定的法定节假日、带薪年休假、婚假、丧假、产假（如符合条件）等假期。

*带薪年休假具体天数及休假手续按国家法律法规及甲方相关规定执行。

*乙方在法定节假日、休息日及婚假、产假等假期期间，甲方应照常支付工资。

第四条劳动报酬

1.工资构成：乙方的工资结构为：

*基本工资：人民币______元/月；

*绩效工资：根据乙方岗位绩效表现，每月______元（具体考核办法见甲方相关制度）；

*津贴补贴：包括______（例如：交通补贴人民币______元/月，通讯补贴人民币______元/月）；

*加班工资/调休：按国家规定及公司制度执行；

*合计月工资总额（税前）：人民币______元。

2.工资支付：甲方实行月度工资支付制度，于每月______日前，将当月工资通过银行转账方式支付至乙方指定的如下银行账户：

*开户行：________________________

*户名：________________________

*账号：________________________

3.调薪机制：甲方根据公司经营状况、乙方工作表现及绩效