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2025年商铺租赁合同租赁费用支付方式

本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]。

承租方（以下简称“乙方”）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于[商铺详细地址，包括门牌号、楼层、面积等]（以下简称“租赁商铺”）事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于上述地址的租赁商铺出租给乙方使用。租赁商铺建筑面积约为[面积]平方米，具体以现场测量为准。甲方保证其对租赁商铺拥有合法、完整的出租权利，且租赁商铺符合国家及当地政府关于消防、安全、卫生等使用要求。

第二条租赁期限

1.租赁期限为人民币[年/月]元/月（大写：[大写金额]）。租金标准为固定租金，即每期租金在租赁期限内保持不变。

2.租赁期限自2025年[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至2025年[结束年]年[结束月]月[结束日]日止，共计[总月数]个月/年。

3.期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前[提前月数，通常为三个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及条款由双方届时另行协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：本合同项下的租金指乙方为使用租赁商铺而应向甲方支付的款项，具体包括基础租金。租赁期内，租金不含物业管理费、水电费、燃气费、空调费、网络费、电视费及其他应由乙方承担的费用。

2.租金支付周期：租金按[月/季/年]支付。

3.首期租金应于[具体日期或约定，如合同签订后X日内或租赁期开始前X日内]支付，之后每期租金应在当期租赁周期开始前[具体天数，如15日]支付至甲方指定银行账户。

4.甲方指定收款账户信息如下：

户名：[甲方姓名/名称]

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

乙方确认已仔细核对并确认上述账户信息准确无误。如因账户信息错误导致款项无法及时到账，责任由甲方承担，乙方亦无需承担逾期责任，但甲方应负责在收到乙方支付的款项后[具体天数]内将款项转至正确账户。

5.支付货币：租金以人民币（RMB）支付。

第四条其他费用承担

1.除租金外，乙方应承担租赁商铺使用过程中产生的以下费用：

(1)物业管理费：按[比例或固定金额]/[面积单位]/[时间单位]的标准，基于实际使用面积/物业费单据支付给物业管理公司。

(2)水费、电费、燃气费：乙方使用租赁商铺所产生的实际水电燃气费用，凭有效缴费单据，在收到物业/供应商账单后[具体天数，如30日]内支付。

(3)空调费：如使用中央空调，费用按[比例或方式]分担；如使用分体空调，费用由乙方承担，按实际使用情况支付。

(4)垃圾处理费：按物业规定标准支付。

(5)其他应由乙方承担的费用，如网络费、电视费、电话费等。

2.上述费用的支付方式为：乙方在收到相关费用账单或通知后[具体天数，通常为30-60天]内，将费用支付至相关服务提供方或甲方（如甲方代收代付），甲方收到后应及时转交。

第五条逾期支付的违约责任

1.若乙方未按本合同第三条约定的支付时间足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金总额的万分之[具体比例，如3]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。

2.若乙方未按本合同第四条约定的支付时间足额支付其他应由乙方承担的费用，每逾期一日，应按当期应付未付费用总额的万分之[具体比例，如3]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。

3.逾期支付超过[具体天数，如15天或30天]的，甲方有权单方面解除本合同，收回租赁商铺，并要求乙方支付相当于[具体月数，如2-3月]租金总额的违约金作为赔偿。甲方解除合同的，应提前[具体天数，如30天]书面通知乙方。

第六条押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]）作为租赁押金，用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。

2.押金支付方式：[银行转账/现金支付等]至甲方指定账户：[同第三条账户信息]。

3.租赁期满或合同依法解除后，乙方已按本合同约定支付各项费用并无其他违约行为，且租赁商铺已按约定恢复原状（自然损耗除外），甲方应在乙方办妥退租手续、结清所有费用后[具体天数，如15日]内将押金无息退还给乙方。若押金不足以抵扣乙方应承担的费用或造成的损失，甲方有权在押金中优先