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公司2025年租赁合同协议

鉴于出租方（以下简称“甲方”）拥有合法权属的租赁物（以下简称“租赁物”），并愿意出租该租赁物；承租方（以下简称“乙方”）愿意承租该租赁物用于合法经营目的。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方租赁物事宜，达成如下协议：

第一条租赁物基本信息

1.1租赁物位于：[详细地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室]。

1.2租赁物性质：[例如：商业房屋/工业厂房/土地/设备]。

1.3租赁物面积/数量：[具体面积/数量，例如：XX平方米/XX台]。

1.4租赁物现状：甲方保证租赁物交付时处于[描述现状，例如：可正常使用/已安装调试]状态，并具备乙方实现约定用途所需的基本设施。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2025年X月X日起至202X年X月X日止，共计[XX]年[X]个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前[XX]个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条款由双方另行协商确定。

2.3租赁期满或合同解除后，乙方应在[XX]日内将租赁物腾空、清理干净并交还甲方。逾期归还的，每逾期一日，乙方应按月租金的[XX]%向甲方支付违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币[金额大写]元整（小写：￥[金额小写]）。租金标准[说明：固定/浮动，如浮动需明确计算方式]。

3.2支付周期与时间：租金按月支付，每[月/季]支付一次。每[月/季]的前[X]日内，乙方应将当[月/季]租金支付至甲方指定银行账户。

3.3甲方指定收款账户信息：

开户名称：[甲方全称]

开户银行：[甲方开户银行全称]

银行账号：[甲方银行账号]

3.4税费承担：与租金相关的税费（如增值税、附加税等）由[甲方/乙方]承担。

第四条押金

4.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[金额大写]元整（小写：￥[金额小写]）。

4.2押金的用途：主要用于担保乙方履行支付租金、承担租赁物维修、赔偿损失等合同义务。

4.3押金返还：租赁期满，乙方依约履行合同，无任何违约行为或债务未清偿情况下，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后[XX]日内，将剩余押金无息返还给乙方。如押金不足以弥补乙方造成的损失，甲方有权不足额扣除。

第五条租赁物的使用

5.1乙方承诺租赁物仅用于[明确约定用途，例如：办公、生产、仓储、零售等]目的。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的原有结构或用途。如确需改变结构，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。

5.3乙方不得擅自将租赁物转租、转借给第三方。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并确保转租人不违反本合同约定。甲方对转租关系不承担担保责任。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

(1)按合同约定按时交付租赁物，并保证其具备基本使用条件。

(2)有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

(3)除因乙方过错或使用不当造成损坏外，负责租赁物的结构安全及主体设施（如屋顶、承重墙、主要水电管线等）的日常维护和维修，并承担相关费用。

(4)应乙方要求，提供必要的协助，如配合办理与租赁物相关的权证手续（如适用）。

6.2乙方的权利与义务：

(1)按合同约定按时足额支付租金和押金。

(2)按照约定用途合理、爱护地使用租赁物，不得损坏。因乙方使用不当或过错造成的租赁物及设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

(3)负责租赁物内部的日常维修、保养，并承担相关费用（非结构性维修）。

(4)乙方应自行承担使用租赁物过程中产生的水、电、气、网络通讯等费用，并按时缴纳。

(5)遵守国家法律法规、地方规定及物业小区的规章制度。

第七条装修与改善

7.1乙方如需对租赁物进行装修或添附（改善），必须事先获得甲方书面同意，并承担全部费用。

7.2租赁期满或合同解除时，除双方另有约定外，乙方对租赁物进行的装修、添附不享有所有权，应恢复原状或拆除。甲方有权要求乙方拆除，乙方应予以配合，并承担拆除费用。因拆除造成的租赁物价值减损，由甲方予以补偿（如有）。

第八条维修与保养

8.1租赁期间，租赁物的主体结构及公共设施（如电梯、消防系统、主要供配电线路等）的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方通知后[XX]日内进行维修。

8.2乙方应负责租赁物内部使用的设施设备（如办公室隔断、照明、空调分机等）的维修保养，费