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2025年房地产经纪人经济适用房申请中的户籍与居住证要求专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人经济适用房申请中的户籍与居住证要

求专题试卷及解析

2025年房地产经纪人经济适用房申请中的户籍与居住证要求专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据多数城市现行政策，申请经济适用房的核心户籍要求通常是？

A、本市农业户籍

B、本市非农业户籍满一定年限

C、外省市户籍

D、无户籍要求

【答案】B

【解析】正确答案是B。经济适用房作为保障性住房，主要面向本市户籍的中低收

入家庭，且通常要求具有非农业户籍并满足一定的年限（如5年），以确保政策的公平

性和针对性。A选项农业户籍通常不符合申请条件；C选项外省市户籍一般不满足基本

申请门槛；D选项无户籍要求不符合经济适用房的政策定位。知识点：经济适用房申请

的户籍门槛。易错点：混淆户籍类型（农业/非农业）和年限要求。

2、对于非本市户籍的申请人，持有居住证在经济适用房申请中的作用通常是？

A、完全替代户籍要求

B、作为积分或附加条件

C、无任何作用

D、等同于本市户籍

【答案】B

【解析】正确答案是B。非本市户籍人员通常无法直接申请经济适用房，但部分城

市允许持有居住证并满足其他条件（如社保缴纳年限）的申请人参与积分排序或作为附

加条件。A选项完全替代户籍要求不符合现行政策；C选项无任何作用过于绝对；D选

项等同于本市户籍不现实。知识点：居住证在保障房申请中的补充作用。易错点：高估

居住证的政策效力。

3、经济适用房申请中，户籍所在地的认定标准通常是？

A、身份证签发机关所在地

B、户口簿登记的派出所辖区

C、实际居住地

D、社保缴纳地

【答案】B

【解析】正确答案是B。户籍所在地以户口簿登记的派出所辖区为准，这是官方认

定的标准。A选项身份证签发机关可能与户籍地不一致；C选项实际居住地可能因租房

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等原因与户籍地分离；D选项社保缴纳地与户籍地无必然关联。知识点：户籍认定的官

方标准。易错点：混淆户籍地与实际居住地。

4、申请经济适用房时，户籍迁移的时间限制通常是为了？

A、防止投机性申请

B、简化审核流程

C、降低行政成本

D、鼓励人口流动

【答案】A

【解析】正确答案是A。户籍迁移时间限制（如要求申请前已满一定年限）是为了

防止申请人通过临时迁移户籍来获取申请资格，确保政策公平性。B、C选项是次要影

响；D选项与政策目的相反。知识点：政策限制的合理性。易错点：忽视政策背后的防

投机目的。

5、居住证的有效期对经济适用房申请的影响通常是？

A、过期后仍可申请

B、必须在有效期内

C、无影响

D、需续签后重新计算年限

【答案】B

【解析】正确答案是B。居住证必须在有效期内才能作为申请条件之一，过期后需

重新办理或续签。A选项过期后仍可申请不符合规定；C选项无影响不正确；D选项重

新计算年限取决于具体政策，但通常需保持连续有效。知识点：居住证的有效性要求。

易错点：忽略居住证的时效性。

6、经济适用房申请中，家庭成员户籍的要求通常是？

A、仅限主申请人

B、所有成员均需满足

C、部分成员满足即可

D、无需考虑家庭成员

【答案】B

【解析】正确答案是B。经济适用房以家庭为单位申请，通常要求所有家庭成员均

满足户籍条件。A、C选项不符合家庭申请的原则；D选项无需考虑家庭成员不现实。

知识点：家庭申请的户籍要求。易错点：忽视家庭成员的户籍一致性。

7、对于户籍与居住证均不满足的申请人，通常？

A、可通过特殊渠道申请

B、无法申请经济适用房

C、仅需满足收入要求

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