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2025年房地产经纪人房源开发渠道中的视觉营销（照片、视频）技巧专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人房源开发渠道中的视觉营销（照片、

视频）技巧专题试卷及解析

2025年房地产经纪人房源开发渠道中的视觉营销（照片、视频）技巧专题试卷及

解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在拍摄房源照片时，为了最大化展现空间感，以下哪种拍摄角度最为推荐？

A、俯视角度

B、仰视角度

C、45度斜角拍摄

D、正面平拍

【答案】C

【解析】正确答案是C。45度斜角拍摄能同时展现空间的深度和广度，避免正面平

拍的呆板感，同时比俯视/仰视更符合人眼观察习惯。知识点：摄影构图中的空间表现

技巧。易错点：容易误选A（俯视），但俯视会压缩层高，不适合普通住宅展示。

2、房源视频拍摄中，以下哪种设备最有利于保持画面稳定？

A、手持手机

B、三脚架

C、运动相机

D、无人机

【答案】B

【解析】正确答案是B。三脚架能提供最稳定的支撑，避免手持拍摄的抖动问题。知

识点：视频拍摄设备选择。易错点：运动相机虽有防抖功能，但专业度不如三脚架；无

人机仅适合外景拍摄。

3、处理房源照片时，以下哪种后期调整属于合理优化范围？

A、改变墙体颜色

B、增加不存在的家具

C、调整亮度和对比度

D、删除墙面裂缝

【答案】C

【解析】正确答案是C。调整亮度对比度属于基础优化，不改变房源真实状况。知

识点：照片后期处理伦理。易错点：A、B、D属于过度美化，可能涉嫌虚假宣传。

4、在拍摄厨房照片时，以下哪个细节最能提升吸引力？

A、打开所有橱柜门

B、台面摆放新鲜水果

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C、拍摄垃圾桶

D、关闭所有灯光

【答案】B

【解析】正确答案是B。新鲜水果能增加生活气息和色彩活力。知识点：生活化场

景布置技巧。易错点：A会显得杂乱，C、D会降低品质感。

5、房源视频的理想时长通常控制在：

A、15秒以内

B、3090秒

C、35分钟

D、10分钟以上

【答案】B

【解析】正确答案是B。3090秒能完整展示核心卖点，符合短视频传播规律。知识

点：视频内容时长规划。易错点：过短无法展示，过长容易流失观众。

6、拍摄浴室时，以下哪种光线处理最专业？

A、仅用浴霸照明

B、自然光+补光灯

C、完全关闭灯光

D、使用彩色灯光

【答案】B

【解析】正确答案是B。自然光配合补光能展现真实质感。知识点：室内光线控制

技巧。易错点：单一光源容易造成阴影或色差。

7、在房源照片中，以下哪种构图方式最能突出主卧的舒适感？

A、对称构图

B、框架式构图

C、引导线构图

D、黄金分割构图

【答案】D

【解析】正确答案是D。黄金分割构图符合视觉美学，能自然突出重点。知识点：摄

影构图原理。易错点：对称构图可能显得呆板，不适合卧室氛围。

8、制作房源VR看房时，最重要的技术指标是：

A、分辨率

B、文件大小

C、拍摄点位数量

D、背景音乐选择

【答案】C

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【解析】正确答案是C。点位数量决定空间还原的完整性。知识点：VR拍摄技术要

点。易错点：分辨率重要但非决定性，音乐只是辅助。

9、拍摄房源外景时，最佳时间段通常是：

A、正午12点

B、日出日落时分

C、阴天全天

D、夜晚

【答案】B

【解析】正确答案是B。黄金时段光线柔和，色彩丰富。知识点：户外拍摄时机选

择。易错点：正午光线过硬，阴天缺乏层次。

10、在房源照片后期中，以下哪种滤镜最不推荐使用？

A、轻微暖色调

B、黑白滤镜

C、自然饱和度提升

D、清晰度增强

【答案】B

【解析】正确答案是B。黑白会失去房源色彩信息，影响判断。知识点