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商铺租赁广告牌合同协议2025年

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码/身份证号码：[号码]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码/身份证号码：[号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于[商铺详细地址]的商铺（以下简称“承租商铺”）外墙设置广告牌事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条广告牌位置与规格

1.1甲方同意乙方在承租商铺[具体位置描述，例如：外墙东面窗户上方区域]设置广告牌。

1.2广告牌类型为[广告牌类型，例如：LED电子显示屏]，规格约为[长]米×[宽]米，高约[高]米，具体设计尺寸以双方最终确认的设计图纸为准。

1.3广告牌设计应符合国家相关广告法律法规要求，不得影响承租商铺的正常经营、安全以及甲乙双方其他租户的合法权益，且不得与甲方已有的或未来规划的指示标识等产生冲突。广告牌的设计方案需经甲方书面同意后方可实施。

第二条广告牌的设计、制作与安装

2.1乙方负责提供广告牌的详细设计方案，包括但不限于效果图、材质说明、工艺说明等，并承担设计方案的所有费用。

2.2甲方应在收到乙方提交的设计方案后[天数]日内进行审核。甲方提出修改意见的，乙方应根据甲方意见进行修改，直至设计方案获得甲方书面同意。因甲方原因导致设计方案审核迟延超过[天数]日，乙方有权视为甲方同意该方案。

2.3广告牌的制作材料、质量标准应符合国家标准，并保证安全、耐用。广告牌的制作费用由乙方全额承担。

2.4乙方负责广告牌的安装工作，安装方案需事先报经甲方书面同意。安装工作应在[时间段]内完成，安装过程应符合国家安全生产规范，并对承租商铺及其附属设施采取必要的保护措施，避免造成任何损坏。安装费用由乙方全额承担。

2.5安装过程中如对承租商铺墙体或设施造成损坏，乙方应负责修复至原状或赔偿甲方相应损失。

第三条广告牌的使用与管理

3.1在本合同有效期内，乙方享有在约定位置使用广告牌的权利。

3.2乙方在发布任何广告内容前，应将内容样本提交甲方审核。甲方应在收到样本后[天数]日内予以答复。甲方有权要求乙方修改内容，乙方应予以配合。若甲方无正当理由逾期未答复，视为同意该内容；若甲方提出异议，乙方不得发布。

3.3广告牌展示的内容必须符合国家法律法规、广告法及相关政策规定，不得含有虚假宣传、诽谤、淫秽色情、暴力恐怖、危害国家安全、损害公共利益或与甲方品牌形象严重不符的内容。

3.4乙方负责广告牌的日常维护、保养和清洁，确保广告牌正常显示、画面清晰、功能完好。因乙方维护不当导致的广告牌损坏或无法正常使用，由乙方负责修复并承担费用。

3.5如广告牌使用需要电力支持，相关用电线路的铺设、安全设施配备、电费缴纳及一切安全责任均由乙方承担，乙方需确保用电符合国家消防安全规范。如因乙方用电问题引起任何事故或责任，由乙方独立承担。

第四条费用承担

4.1乙方负责广告牌的设计费、制作费、运输费、安装费、初期电费（若有）及所有相关税费。

4.2[可选条款：年费/服务费]乙方同意向甲方支付广告牌使用年费/服务费，费率为[百分比或固定金额]，每年[支付时间]前支付。支付方式为[具体方式]。

4.3除上述费用外，与广告牌相关的其他一切费用（包括但不限于年检费、许可费等）均由乙方承担。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)按约定提供广告牌安装位置，并保证该位置在物理上允许安装广告牌。

(2)对乙方提交的设计方案和广告牌最终展示内容进行审核，享有质量监督权。

(3)有权要求乙方在广告牌附近设置必要的指示标识或进行必要的隔离，以保障安全。

(4)在本合同有效期内，非因乙方原因导致承租商铺无法继续使用，本合同相应终止，甲方无需承担违约责任，但应配合乙方处理善后事宜。

5.2乙方的权利与义务：

(1)享有在合同约定范围内使用广告牌的权利。

(2)负责履行本合同第二条约定的设计、制作、安装义务，确保符合约定。

(3)严格遵守本合同第三条关于内容管理的规定。

(4)全额承担本合同第四条约定的各项费用。

(5)未经甲方书面同意，不得擅自改变广告牌的位置、规格、类型或拆除、覆盖广告牌。合同终止或解除时，应按甲方要求拆除广告牌，并恢复安装位置至原有状态，费用由乙方承担。

(6)保证广告牌的设置及使用不影响承租商铺的正常经营秩序、结构安全及消防安全。

第