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2026不动产权利理论与方法地热开采权利考点题（含答案）

一、单项选择题（每题只有1个正确答案）

1.根据我国不动产权利相关法律规范及《不动产登记暂行条例》规定，下列关于地热开采权利的权利属性界定，正确的是（）

A.属于土地承包经营权的派生权利

B.属于一般用益物权，无需登记即可设立

C.属于准物权性质的自然资源使用权，依法需要办理不动产登记

D.属于不动产所有权，归开采人所有

答案：C

解析：我国现行法律框架下，地热资源属于国家所有，地热开采权是权利人经行政特许取得的，对特定范围内地热资源占有、使用、收益的准用益物权，属于自然资源统一确权登记范围内的不动产权利，依法应当办理不动产登记。选项A错误，土地承包经营权的权利内容限于对农业用地的生产经营，不包含地下地热资源的开采权限，并非土地承包经营权的派生权利；选项B错误，地热开采权利属于应当依法登记的不动产权利，未经登记不发生物权效力，并非自合同设立或许可作出时自动取得物权；选项D错误，地热资源所有权归国家所有，开采人仅取得使用权，不享有所有权。

2.根据《中华人民共和国矿产资源法》《中华人民共和国水法》相关规定，下列关于地热资源所有权归属的表述，正确的是（）

A.农村集体土地范围内的地热资源归村集体经济组织所有

B.地热资源仅属于国家所有，不允许任何主体享有所有权

C.已经依法取得矿泉水采矿权的区域，地热资源归采矿权人所有

D.