地产集团设计管理职业技能题库（50题）.doc

PAGE PAGE 2 序序号 题目类别 问题描述 答 案 备 注（图片以及说明） 1 设计 工程 图片所示为某地下室漏水、墙身返潮情况，请问如何防范该问题出现？ 地下室底板与墙面外侧防水需交圈 外墙防水收口高度距室外地坪不小于500mm。 地下室底板与外墙采用防水混凝土。 条形基础应做防水抗压板。 2 研发 工程 下图露台排水有何问题，如何解决？ 问题：只有一个排水口。 解决：露台至少设两个排水口。 3 研发 工程 小院实体围墙发生裂缝、下沉等问题的原因是什么，解决办法有哪些？ 原因：围墙未做基础，回填土压实不够。 解决： 尽量采用实体墙和绿篱结合的方式，减少实体墙长度。 实体墙做基础，且基础在老土上。 4 设计 图中所见有何问题？如何解决？ 问题：小院标高低于道路标高 解决：小院最低点标高高于道路标高至少150。 5 设计 图中所见有何问题？如何解决？ 问题：道路排水坡度过长，雨水井过少 解决：适当增加雨水井数量。 6 设计 台联后院排水有无问题，如何解决？ 问题：雨水井被泥土淤堵，小院排水不畅，积水严重。 解决：设排水沟。 7 设计 图示有哪些外墙防水的薄弱环节？如何处理？ 孔洞类预留套管（空调孔、排气孔、燃气管道、配电箱） 灯饰类预留铁片 木构架类 8 设计 地下室防水高度不到位，防水设防高度应为多少？ 高于室外地坪500。 施工整改前施工整改后 9 设计 车库入口雨水倒灌原因是什么，解决办法有哪些？ 原因：上空无雨篷，雨水直接冲刷入口流入室内。 入口上空做雨篷 无雨篷时，场地有条件时，入口处地面做排水沟，再做汽车坡道。 无雨篷时，场地无条件时，门边直接向外找坡。 10 设计 地下室顶板为内院时，内院排水如何处理？ 硬质铺装，排水坡向小院外。 施工整改前 施工整改后 11 设计 室外台阶下沉的原因是什么，如何解决？ 原因：台阶无基础，基底夯实不够。 解决：台阶做基础，到老土上，或满足设计回填土夯实系数要求。 12 设计 电梯控制柜放在此处不妥，应如何处理？ 控制柜暗装或者移位。 13 设计 图片中露台挡台有什么问题？如何解决？ 挡台高度不够，防水卷材上卷难以收口 挡台过宽，成为踩踏面，不安全 挡台高度（距阳台、露台完成面）不小于450mm 14 设计 图片中出露台门处问题是什么？解决要点是什么？ 未设置门槛，雨水易倒灌入室内 设置门槛，门槛高度（距阳台、露台完成面）不小于300mm 15 设计 图示窗井与小院交接处问题是什么？如何解决？ 窗井反檐高度不够，回填土夯实不够。 窗井反檐标高距室外地坪完成面不小于300mm 16 设计 图示中开启扇距地过高，如何解决？ 立面图须表示开启扇 门窗详图须表示窗台高度，避免人够不到开启扇 17 设计 下图楼梯护栏设计有无问题，如何改正？ 护栏应为竖向栏杆，且栏杆最大间距为110. 序号 题目类别 问题描述 答 案 备 注（图片以及说明） 18 设计 工程 根据公司要求，填充墙采用何种砌块？容重要求？强度要求？ 采用BM砌块；容重小于10KN/m3；强度采用MU5.0。 19 设计 工程 根据公司要求，地下室水平施工缝采用何种止水方式？ 采用钢板止水带。 20 设计 工程 在我公司以往的项目中，经常有保温板窗台破坏现象，为保证窗台质量，按照公司新的规定，应采用何措施？ 窗台做混凝土构件。 21 设计 工程 空调室外机位应临室内机布置在外墙上，单机空调板尺寸应大于多少？ 净宽≥1200mm，深度≥700mm。 22 设计 工程 当有雨水管立管穿越空调板时，立管靠侧面布置，每排立管空调位宽度应增加多少mm？ 200mm。 23 设计 工程 非集中供暖卫生间（大部分1.0项目）在公司以往的项目中由于未做降板或降板高度不够，导致交房时业主投诉卫生间内外无高差，因此公司要求做降板处理，请问整体降板多少；同层排水部位降板多少？ 整体降板80mm；同层排水部位降板300mm。 24 设计 工程 根据公司要求，采用燃气壁挂炉采暖户型（大部分1.0项目），厨房四周填充墙？为什么？ 实心砖，便于燃气壁挂炉安装。 25 设计 工程 根据公司要求，混凝土剪力墙边毗邻边小于多少的墙垛，做成暗柱与主体结构一次浇筑？为什么？ 400mm。确保质量、缩短工期。 26 设计 工程 根据公司要求，长度小于多少的独立小墙垛直接做等长度构造柱？为什么？ 500mm。确保质量、缩短工期。 27 设计 工程 根据公司要求，为了便于卫生间隔墙包防水翻边，防止隔墙处渗水，卫生间隔墙与地面楼板相连处应采取何种措施？采取措施的范围高度是多少？ 设置混凝土反坎，200mm。 28 设计 工程 根据公司要求，建筑外门窗，门洞洞上方结构与主体一次性浇筑（既外墙不设过梁，或将梁高度相应增加