房产评估师考试《房地产基本制度与政策》考点精讲-第一章房地产业.pdfVIP

第一章 房地产业 考情分析 节 房地产业概述 城镇住房制度 土地制度概述 房地产法制建设 房地 房地 城镇 住房 城镇土 现行城镇 房地 房地 房地 房地 知 产业 房地产 住房 土地 土地管 产业 住房 公积 地使用 土地使用 产法 产相 产行 产部 识 的基 业的历 保障 所有 理的基 的细 制度 金制 制度改 制度的基 律体 关法 政法 门规 点 本概 史沿革 制度 制 本制度 分 改革 度 革 本框架 系 律 规 章 念 页 1 1 1.5 2.5 2 2 2 0.5 2.5 0.5 1 0.5 0.5 0.5 码 考 0 2 0 0 7 9 1 2 0 0 0 0 2 0 频 分 0 1 0 0 5 4.5 0.5 1 0 0 0 0 1 0 值 页码：3.5 页码：6.5 页码：5.5 页码：2.5 合 考频：2 考频：16 考频：3 考频：2 计 分值：1 分值：9.5 分值：1.5 分值：1 平 7年/分 1.4分/年 4.6 年/分 7年/分 均 第一节 房地产业概述 考情分析 单▲ 房地产业概述 多■ 判◆ 房地产业的基本概念 房地产业的细分 房地产业的历史沿革 综★ 2011 2012 ▲ 2013 2014 2015 2016 ▲ 2017 一、房地产业的基本概念 房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、房地产中介服 务、物业管理和其他房地产活动。在国民经济产业分类中属第三产业，是为生产和生活服务的部门。 房地产开发活动，存在多方参与，其中： 房地产开发企业，又称甲方、建设单位…… 建筑企业，又称乙方、施工单位、承包单位…… 我国现代房地产业：20 世纪70年代初～80年代初。 随着城镇住房制度改革： （1）实现商品化和社会化； （2）土地使用权与所有权分离； （3）划拨和出让并行。 二、房地产业的细分 1.房地产开发经营