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宜居住宅评价标准：十方面和五要素--第1页
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业
按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、
养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物
业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅
楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和
公共场地。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企
业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的物业管理制度文
章。
宜居住宅的评价标准：十方面和五要素
十方面
离市中心不远而又贴近自然的区域地段；
避开城市喧闹而又便利出入的交通条件；
搭配合理齐全而又品质优良的配套设施；
总体布局合理而又富有品位的规划布局；
使用功能齐全而又合理简练的户型设计；
组合因地适宜而又心悦目的园林景观；
全面维护管理而又贴切服务的物业管理；
生态环保节能而又实用适用的科技含量；
富有文化品位而又私密自由的人文氛围；
风格靓丽富有而又协调融合的建筑外观；
五要素
全方位立体交叉、全天候守护而又不干扰业主生活的安全防护措施；
临近大型城市服务机构而又提供贴近家居生活服务的便民保障程度；
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宜居住宅评价标准：十方面和五要素--第1页
宜居住宅评价标准：十方面和五要素--第2页
城市生活、社区生活、居家生活能合理结合而又互不干扰的舒适生活
条件；
富有地方风俗特色，而又有利于身心健康的提高及和谐沟通的社区亲
情文化氛围设计；
社区小环境舒适、区域环境日益完善提升、富有升值空间的环境优势。
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宜居住宅评价标准：十方面和五要素--第2页
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