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2025年房地产经纪人房地产登记中的大数据应用专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人房地产登记中的大数据应用专题试卷

及解析

2025年房地产经纪人房地产登记中的大数据应用专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产登记中，大数据技术主要用于解决以下哪个核心问题？

A、降低登记费用

B、提高登记效率和准确性

C、简化登记流程

D、减少登记人员

【答案】B

【解析】正确答案是B。大数据技术通过整合和分析海量数据，能够显著提高房地

产登记的效率和准确性，减少人为错误。A、C、D选项虽然可能是大数据应用的间接

效果，但并非其核心解决的问题。知识点：大数据在房地产登记中的核心价值。易错点：

考生可能误选C，因为简化流程是常见认知，但大数据的核心优势在于数据处理能力。

2、以下哪项不属于房地产登记大数据的数据来源？

A、房产交易记录

B、卫星遥感数据

C、社交媒体评论

D、土地测绘数据

【答案】C

【解析】正确答案是C。房地产登记大数据主要来源于官方交易记录、测绘数据等

结构化数据，社交媒体评论属于非结构化数据，与登记直接关联性低。A、B、D均为

合法数据来源。知识点：房地产登记大数据的来源分类。易错点：考生可能误选B，认

为卫星数据与登记无关，但实际用于土地监测。

3、在房地产登记中，大数据分析最常用的技术是？

A、区块链

B、机器学习

C、云计算

D、物联网

【答案】B

【解析】正确答案是B。机器学习是大数据分析的核心技术，用于预测和分类，如

房产价值评估。A、C、D为辅助技术，非直接分析工具。知识点：大数据分析技术分

类。易错点：考生可能混淆区块链与机器学习的应用场景。

4、大数据在房地产登记中的隐私保护主要依赖？

2025年房地产经纪人房地产登记中的大数据应用专题试卷及解析2

A、数据加密

B、匿名化处理

C、访问控制

D、以上都是

【答案】D

【解析】正确答案是D。隐私保护需综合运用加密、匿名化和访问控制技术，单一

手段不足以保障安全。知识点：大数据隐私保护技术。易错点：考生可能忽略综合防护

的必要性。

5、房地产登记大数据应用的首要挑战是？

A、数据质量

B、技术成本

C、法律法规

D、人才短缺

【答案】A

【解析】正确答案是A。数据质量直接影响分析结果，是应用的基础性问题。B、C、

D为次要挑战。知识点：大数据应用挑战。易错点：考生可能误选C，认为法律是最大

障碍。

6、以下哪项是大数据在房地产登记中的典型应用场景？

A、房产税计算

B、房价预测

C、产权验证

D、以上都是

【答案】D

【解析】正确答案是D。大数据可支持税计算、价格预测和产权验证等多场景应用。

知识点：大数据应用场景。易错点：考生可能低估大数据的覆盖范围。

7、房地产登记大数据的存储通常采用？

A、关系型数据库

B、分布式存储

C、本地服务器

D、云存储

【答案】B

【解析】正确答案是B。分布式存储适合海量数据，关系型数据库和本地服务器容

量有限，云存储依赖分布式架构。知识点：大数据存储技术。易错点：考生可能误选D，

但云存储本质是分布式的一种形式。

8、大数据分析在房地产登记中最能提升？

2025年房地产经纪人房地产登记中的大数据应用专题试卷及解析3

A、数据采集速度

B、决策科学性

C、用户界面友好度

D、系统稳定性

【答案】B

【解析】正确答案是B。大数据的核心价值在于通过分析提升决策科学性，其他选

项非直接关联。知识点：大数据价值体现。易错点：考生可能混淆速度与科学性。

9、房地产登记大数据应用的法律依据主要来自？

A、