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建筑拆除安全技术交底

1.技术交底

1.1拆除施工准备

1.1.1现场勘察与方案编制

施工前组织技术、安全及施工人员对老旧五层砖混结构居民小区进行全面勘察，重点核查建筑结构形式、承重体系（承重墙、构造柱、楼板等）、构件老化程度及地下管线（水、电、气、通信）分布情况，采用雷达探测仪检测隐蔽管线位置，结合勘察结果编制专项拆除方案。方案需明确拆除顺序、拆除方法、机械选型、防护措施、垃圾清运路线及应急预案，经监理单位审批、专家论证通过后实施，确保方案符合《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147要求。

1.1.2周边环境防护

拆除区域周边设置全封闭防护围挡，围挡采用彩钢板制作，高度不低于2.5m，底部砌筑30cm高砖砌挡墙防止垃圾溢出，围挡外侧悬挂安全警示标志（“禁止入内”“注意安全”等）及施工公告。对周边保留建筑、道路、绿化及公共设施采取防护措施，距离拆除建筑5m范围内的建筑物门窗覆盖阻燃防护网，道路铺设钢板保护路面，绿化苗木用彩条布包裹防护，避免拆除作业造成损坏。

1.1.3断水断电断气作业

提前协调供水、供电、供气、通信等部门，对拆除区域内的各类管线进行切断处理。供电线路采用专业电工拆除，切断电源后对配电箱进行上锁标识；供水管线关闭主干阀后，拆除入户支管并封堵端口；燃气管线由燃气公司专业人员拆除，拆除后对管道端口进行密封处理，防止燃气泄漏。断水断电断气完成后，安排专人核查确认，确保无残留能源风险。

1.1.4人员与设备准备

作业人员需经专业培训考核合格后上岗，特种作业人员（电工、焊工、机械操作工等）必须持证上岗，熟悉拆除流程及安全操作要点。配备合适的拆除设备，包括液压钳、破碎锤、装载机、挖掘机等，设备进场前进行调试检修，确保性能完好，液压系统、制动系统等关键部件运行正常。准备安全防护设备，如安全帽、安全带、防护手套、防尘口罩、护目镜等，确保作业人员个人防护到位。

1.2拆除施工工艺流程

1.2.1自上而下分层拆除

拆除作业严格遵循“自上而下、先非承重后承重、先内后外”的原则，从五层开始逐层向下拆除，禁止立体交叉作业。五层拆除顺序：先拆除门窗及附属构件（阳台护栏、空调外机、防盗网等），再拆除非承重隔墙（加气混凝土砌块墙、木隔墙等），然后拆除楼板（从房间中部向四周拆除），最后拆除构造柱及承重墙。每层拆除完成后，及时清理垃圾，确保作业面整洁畅通，再进行下一层拆除。

1.2.2构件拆除操作

门窗拆除：采用人工拆除，先拆除门窗扇，再拆除门框、窗框，拆除过程中避免用力撞击墙体，防止墙体坍塌，拆下的门窗及时搬运至指定堆放区，不得堆放在作业面边缘。非承重隔墙拆除：砖混结构非承重墙采用液压钳分段拆除，拆除前在墙体两侧设置警戒区，禁止人员停留，拆除顺序从顶部向底部推进，避免墙体整片倒塌。楼板拆除：采用破碎锤分段破碎，破碎前在楼板下方设置临时支撑（钢管脚手架），支撑间距不大于1.5m，确保支撑牢固，破碎过程中控制破碎力度，避免振动过大影响周边结构，破碎后的混凝土块及时清理。承重墙与构造柱拆除：采用机械破碎与人工清理结合的方式，拆除前对相邻构件进行加固，破碎时从顶部开始，分段分层拆除，严禁一次性切断承重构件，确保拆除过程中结构稳定。

1.2.3基础拆除作业

主体结构拆除完成后，进行基础拆除。先清理基础周边土方，暴露基础全貌，采用挖掘机配合破碎锤拆除条形基础或独立基础，拆除顺序从外向内推进，避免基础坍塌伤人。拆除过程中监测基坑边坡稳定性，如出现边坡滑坡、坍塌迹象，立即停止作业，采取加固措施（如沙袋堆码、钢板支护）后再继续。基础拆除后的建筑垃圾及时清运，基坑内不得堆积杂物。

1.3垃圾清运与场地清理

1.3.1垃圾分类堆放

拆除产生的建筑垃圾按可回收利用（钢筋、钢材等）、不可回收（混凝土块、砖块等）分类堆放，设置明显分类标识。钢筋等可回收材料拆除后及时分拣整理，搬运至指定区域存放；混凝土块、砖块等不可回收垃圾堆放高度不超过1.5m，堆放场地设置在拆除区域内，远离围挡及周边设施，避免占用消防通道。

1.3.2垃圾运输作业

垃圾运输采用密闭式运输车，运输前对车辆进行检查，确保车厢密闭良好，无泄漏、遗撒现象。运输路线提前规划，避开居民出行高峰时段（7:00-9:00、17:00-19:00），运输过程中控制车速，不超过30km/h，严禁超速、超载运输。运输车辆进出施工现场需经过冲洗平台，冲洗车轮及车身，避免带泥上路，污染周边环境。

1.3.3场地清理与平整

拆除作业全部完成后，对施工现场进行全面清理，清除残留垃圾、杂物及施工机具。采用装载机、挖掘机平整场地，对基坑、沟槽进行回填，回填土分层夯实，压实度符合设计要求。清理场地内的围挡、防护设施，回收可重复利用的材料，恢复场地原貌，经建设单位、监理单位验收合格后移交。

2.安全交底

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