提供优质服务是房地产评估机构发展根本.pdfVIP

提供优质服务是 房地产评估机构发展根本 应的途径表现出来，形成的正确、一致技 术方法或意见反馈给评估师，确保评估师 在技术规范、标准卜的一致性，促进整个 蒋天羽天津经济技术开发区房地产仲介行300457 评估机构服务水平的不断提高。评估机构 一方面可以组织资深评估师传授、交流先 。￡文章摘要】。“疑觏。々觏誊。露9’零璇谨 论功底不够扎实，没有足够的价格评估的 进的方法和经验。另一方面通过举办研讨 房地产评估业是房地产中介服务凄 业务水平和责任意识，即使有明确，全面 会或交流会的形式，创造条件，及时组织 行业中的一种，属于第三产业中的服受 的评估技术规范，也难以保证能熟练、准 评估师开展研讨或交流。 确地运用。房地产评估更加注重理论与实 务行业。提供的是房地产评估服务，它冀 践相结合，更需要与其他知识相互与交叉 二．房地产评估机构应重视和加快 不是一般的服务，而是一种高技术含《 量的智力服务。本文基于房地产评估麓 运用，所以它本身更象是一门边缘科学或 信息化建设，建立房地产评估信息 业未来发展趋势及其行业特点，从几害 技术。合格的房地产评估师应该是不断扩 系统 个方面论述了房地产评估机构提升蠡 麓 大知识面，在实践中丰富自己的头脑，用 如今，我们进入了网络时代，使人们 身的服务带平是发展的根本。 ；l 理论化的头脑指导具体实践。评估立足于 获得知识与信息的能力与速度极大加强， 其所服务的行业，评估不能脱离特定的服 也为房地产评估业创造更好的发展条件。 【关键词】 砷 务对象和环境而存在。因此，评估人员整 由于房地产评估行业发展初期，评估机构 房地产评佑；服务；人员 体技术素养高低是企业的核心竞争力。 大多规模小而又业务范同单一，市场正处 ¨譬 一‰ 孙 ～蠹 西方和香港的房地产评估发展经验证 于自由竞争的阶段，面临良好的发展机 经过数十年的发展，我国房地产评 明，房地产评估师只有依靠自身的专业知 遇，因此信息化建设在此行业尚未得以深 估业逐步成熟和规范。面对产业新的竞争 识和实践经验提供多层次的客户服务，才 度开展。评估机构仅使用了Office等办公 态势发生的变化，如何使房地产评估机构 能赢得其专业地位和尊严，得到社会大众 软件，但是深层的信息化应用还没有开 进一步发展呢?这些年，房地产评估机构 的认同。作为一个优秀的评估师，应该是 展，大部分机构仍在沿用“手工作坊”的 已经积累了大量的经验，数据也很丰富， 理论家、实践家和专门家的结合，是专才 管理模式，效率低下，影响服务水平。 业内交流不断增强，房地产业发展非常迅 和通才的统一。拥有了这样的评估师，机 以笔者实际工作经验来讲，房地产评 速，也给房地产评估机构发展提供了机 构才可以广泛地为政府，企业、大众提供 估机构的业务包括项目承揽、报告撰写、 遇。首先我们应该认识到房地产评估属于 专业俗询、顾问服务，为此房地产评估机 结果会审，发文收费及归档管理等，具有 服务行业，提供的是房地产评估服务，它 构在评估人员培养方面应沣重以下两点： 如下行业特点：政策依赖性强，管理信息 不是一般的服务，而是一种高技术含量的 (1)定期组织评估师职后业务学习和系统要适应政策的多变性；市场信息具有 智力服务。基于房地产评估业未来发展趋 培训。房地产评估师作为一种专业执业资 决定作用，房地产评估能否高效地取得科 势及其行业特点，房地产评估机构应把提 格，特别要求评估师