中关村中关村科技园可持续开发经营研究.pdfVIP

论文摘要 自 1951 年美国斯坦福大学创立世界上第一个高科技园区——斯坦福研究公园 以来，科技园区以其独特的空间布局形态、运行管理机制和社会文化环境，成为发 展高新技术产业最为成功的模式和主流形态。 中关村科技园是中国最早成立的国家级科技园之一，在过去二十多年的发展过 程中取得过辉煌的成绩，甚至一度被誉为“中国的硅谷”。但是，与国外一些成功 的科技园相比，中关村科技园总体上还处于初创期，还存在着中介服务体系不完善， 创新能力弱等问题，并且没能形成有效的产业集群。同时，随着科技园的进一步发 展，在其开发经营过程中所暴露的问题也越来越明显，尤其表现在土地开发经营的 可持续性上，包括土地的滚动开发与集约利用，产业的合理布局与产业升级，人文 自然环境的协调发展等等方面。 文章主体可以分为四个部分：第一部分属于理论铺垫，主要包括科技园概念的 界定、其形成机理和发展动力机制，以及世界科技园发展的现状。第二部分是介绍 中关村科技园的现实状况，包括中关村科技园形成和发展的历史，以及其土地一级 开发现状和面临的问题，从中揭示中关村科技园在土地开发经营上面临的两个主要 矛盾：一是土地利用目标与产业规划目标之间的矛盾；二是开发控制主体与开发实 施主体之间的矛盾。第三部分是构建科技园评价指标体系，并根据获得的统计数据 对中关村科技园主要的分园的可持续开发经营能力进行评价。指标体系的构建主要 是从土地可持续开发经营的角度出发，从开发现状、经济效益、社会效益、创新创 业环境、基础设施环境加以考虑，利用专家打分和层次分析相结合的方法为各个指 标分配权重。第四部分是基于 VSM 可生存系统模型对中关村开发经营系统进行设 计，将系统划分为包括操作系统、协调系统、控制系统、信息系统、政策系统在内 的五大系统，并分别提出可行的建议。 通过研究得出以下几点结论：（1）世界各地科技园开发经营没有统一的模式， 也没有一成不变的模式，关键在于与当地社会经济环境相适应的，并且符合高新技 术产业发展规律的。（2）科技园是一个自组织系统同时也是一个可生存性系统，应 该具备独立生存能力，能够根据外界环境的变化适时调整内部组织结构与目标。（3） 从可持续性的角度，创新创业环境的培育是在中关村科技园未来开发经营工作中需 要重点思考的问题。 关键词： 中关村科技园 土地开发经营 VSM Abstract Since Stanford University founded Stanford Research Park in 1951, the science park have been becoming the most successful and main pattern of developing high technology industries because of its unique spatial distribution form, managing mechanism and society cultural environment. Zhongguancun Science Park is one of the oldest natio