全国房产经纪行业月报.docxVIP

目 录 TOC \o 1-4 \h \z \u 目 录 2 一、 房产经纪企业动态 3 1、 企业财报业绩 3 2、 企业资本市场动态 3 3、 企业经营动态 4 业务策略 4 营销策略 5 4、 企业舆情 5 5、 企业社会责任 6 二、 全国经纪行业发展情况分析 7 1、 全国经纪公司、经纪门店、经纪人数量三大指标均止跌回稳 7 4 月全国经纪公司数量环比微增，一线和新一线城市增长较明显 7 房产经纪门店数量保持稳定，逐渐向核心区域和城市聚集分布 9 4 月经纪人数量微增，区域分布较为稳定 11 2、 上海行业仍下行，其他三城市均有回暖迹象 13 上海受疫情封城影响，经纪公司数量明显下降 13 北京、广州和深圳经纪门店均止跌，环比微增 14 广州、深圳经纪人增长明显，北京数量保持稳定 15 一、房产经纪企业动态 1、企业财报业绩 我爱我家：2021年实现营业收入119.6亿元同比增长24.9% 我爱我家 4 月 28 日晚间披露 2021 年年报。2021 年，我爱我家实现营业收入 119.6 亿元，同比增长 24.9%；实现归属于上市公司股东的净利润约为 1.66 亿元。 报告期内，我爱我家加速数字基础设施部署投产。2021 年，我爱我家加速推动居住交易服务向互联网平台化转型，官网线上产品获客能力明显提升，年度活跃用户总量达 2.03亿人次，同比提升 60%；月均 MAU 达到 1693 万人次，同比增长 60%。 Q房网：国创高新2021年亏损超11亿元子公司Q房网业务全面萎缩 月 30 日，国创高新发布 2021 年年报。2021 年公司实现营业收入 37.98 亿元同比减少 13.66%；归母净利润为亏损 11.22 亿元，2020 年同期为亏损 29.75 亿元。同日，国创高新发布 2022 年一季报。今年一季度，公司实现营业收入 4.05 亿元，同比减少 56.95%；归 母净利润为亏损 1.08 亿元，同比减少 18.24%。对于 2021 年主营业务亏损的原因，国创高新表示，主要是公司房地产中介服务业务亏损严重。 2、企业资本市场动态 贝壳被列入“预摘牌名单”，回应：在积极寻求可能的解决方案 贝壳控股有限公司（NYSE:BEKE）被美国证券交易委员会于美东时间 2022 年 4 月 21 日列入基于《外国公司问责法案》（HFCAA）的认定名单。该认定是 SEC 在 HFCAA 下采取的行政性措施，表明 SEC 认定公司使用了目前不能由美国公众公司会计监督委员会（PCAOB）审查审计底稿的审计机构出具 2021 年财年审计报告。根据 HFCAA 规定，连续三年被 SEC 认定使用未能被 PCAOB 审查审计底稿的审计机构出具年度审计报告，SEC 会禁止公司股票或美国存托凭证在美国证券交易所或场外交易市场进行交易。 月 5 日消息，贝壳宣布，拟将其 A 类普通股以介绍形式于港交所主板双重主要上市，同时继续在纽交所保持主要上市地位并交易。此次贝壳回港主板上市，不发售新股及募集资金，待港交所最终批准后，预计将于 5 月 11 日开始挂牌交易。 合作洽谈联系方式：微信 ；邮箱:luqilin@58.com 3 3、企业经营动态 业务策略 中墅地产：联合银城物业于安徽新成立物业公司，持股49% 4 月 8 日，南京银城物业服务有限公司联合安徽中墅房地产经纪集团有限公司新成立安徽银墅物业服务有限公司，银城物业持有其 51%股权。 安徽银墅物业服务有限公司成立于 2022 年 4 月，法定代表人为黄雪梅，注册资本为 500万元，经营范围含物业管理、房地产经纪、房地产评估、房地产咨询等。目前，该公司由银城物业持股 51%、中墅地产持股 49%。 我爱我家：公司已完成业务线上化、数字化和平台化的全体系构建 我爱我家 4 月 13 日在投资者互动平台表示，公司已完成业务线上化、数字化和平台化的全体系构建，主要业务实现了由线下运营模式与人力等传统要素驱动，向基于互联网平台的线上线下融合模式与流量、数据、算法等数字要素驱动的转型。 下一步，公司将以打造统一的互联网线上强流量入口作为数字化工作重点，在流量战略方面，继续加强官网建设以提升用户体验，重点推动与包括字节跳动在内的信息流媒体渠道的流量合作，并在直播、私域流量运营等新流量渠道建设方面形成突破，进一步增强公司官网平台的自然流量增长、获客、转化与粘性，保持各项指标的快速提升。 贝壳：宣布完成对圣都家装的收购 4 月 21 日，据贝壳官网消息，贝壳宣布公司成功完成对圣都家居装饰有限公司（包括旗下子公司和附属公司）的收购，总对价为人民币 39.2 亿元