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2026年房地产投资合同协议

甲方(投资方):

法定代表人/授权代表：

地址：_

联系电话：

__

乙方(项目方):

法定代表人/授权代表：

_________

地址：_

联系电话：

鉴于甲方希望对乙方的房地产项目进行投资以获取经济回报，乙方

同意接受甲方的投资。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法

律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达

成以下协议：

第一条投资标的物

1.1甲方投资标的物为乙方拥有的/正在开发建设的位于

(详细地址，包括省、市、区、街道、

门牌号或项目名称、楼栋号、房间号等)的房地产项目/物业，具体为

(可进一步描述，如建筑面积、楼层、

户型等)。

1.2标的物的权属状态为：(如：甲方根据本协议约定

享有投资权益，标的物所有权最终归属甲方/乙方/按比例共有，或甲

方租赁使用权等，需根据具体模式明确)。

1.3标的物现状为：______(如：空地、在建工程、已建成待

售/租赁、已建成待租等)。

第二条投资金额与支付方式

2.1甲方本次总投资金额为人民币元

(大写：_________元整)。

2.2付款方式：甲方应按照以下方式分期支付投资款：

(1)第一期：甲方应于本协议签订之日起____日内，向乙方支

付投资款人民币___元(大写：

____元整),支付方式为银行转账至乙方指

定账户：户名：,账号：

________,开户

行：o

(2)第二期：甲方应于__年__月___日前，向乙方支付投

资款人民币___元(大写：

元整),支付条件为___(如：项目主

体结构封顶/获得特定预售许可证/完成竣工验收等),支付方式同上。

(3)(如需更多期数，依次增加)。

2.3乙方收款账户信息如有变更，应及时通知甲方，否则由此造成

甲方付款延误，乙方不承担责任。

第三条投资回报机制

3.1投资回报形式：甲方投资期间，乙方同意按以下方式向甲方支

付投资回报：

(1)固定分红：乙方每年向甲方支付固定年化收益率为___%

(或固定金额人民币______元/年),支付时间

为每年__月___日前。

(2)租金分成：如标的物用于租赁，乙方按租赁月租金的____%

与甲方分成，每月___日前支付当月分成租金。具体租金标准按___

(如：市场评估价、双方协商确定、政府指导价等)确定。

(3)混合模式：甲方享有固定回报人民币

元/年，超出部分按租赁月租金的____%

与乙方分成。

(4)其他：

3.2回报计算与支付：投资回报按___(月/季/年)计算，计算基

准为____(如：上一周期实际产生的租金/项目评估值/投资本金等),

计算公式为：。乙方应在每个计算周期结束后____

日内完成计算，并向甲方提供计算明细，于次期回报支付日(或约定

_,

___

日期)将回报款项支付至甲方指定账户