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商铺租赁合同（租金递增）2025年补充协议

本补充协议由以下双方于2025年[请填写具体月份]月[请填写具体日期]日在中国[请填写具体地点]签订：

出租方（甲方）：[请填写甲方全称]

法定代表人/授权代表：[请填写姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[请填写号码]

地址：[请填写地址]

联系电话：[请填写电话]

承租方（乙方）：[请填写乙方全称]

法定代表人/授权代表：[请填写姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[请填写号码]

地址：[请填写地址]

联系电话：[请填写电话]

（以下简称“甲方”和“乙方”）

甲乙双方于[请填写原合同签订日期]年[请填写原合同月份]月[请填写原合同日期]日签订了《商铺租赁合同》（合同编号：[请填写原合同编号]）（以下简称“原合同”），约定由甲方将位于[请填写商铺详细地址]的商铺出租给乙方使用，租赁用途为[请填写租赁用途]，租赁期限自[请填写原合同起租日期]年[请填写原合同起租月份]月[请填写原合同起租日期]日起至[请填写原合同止租日期]年[请填写原合同止租月份]月[请填写原合同止租日期]日止。

为明确原合同中关于租金递增条款的具体执行事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议，以资共同遵守：

第一条租金递增条件

1.1双方同意，自原合同第[请填写原合同相关条款号]条约定的每次续租生效日起（或：自原合同租期每满一年的次日起，以较早者为准），租赁商铺的月租金将按照本协议第二条约定进行调整递增。

1.2租金递增的具体触发条件为：[请根据实际情况选择并填写，例如：每次续租生效/自原合同租期每满壹年之次日起]。

第二条租金递增方式与幅度

2.1租金递增方式：租赁商铺的月租金在原合同约定的[请填写原合同约定租金金额或标准]基础上，每年递增[请填写具体百分比数字，如：3%]%（以下简称“递增幅度”）。

2.2递增计算：每次租金递增后的新租金金额，等于递增前的月租金乘以（1+递增幅度）。计算公式为：新租金=旧租金×(1+递增幅度)。

2.3计算基数：本协议所称“旧租金”或“月租金”指根据原合同约定或经此前调整后的月租金金额，不包括原合同可能约定的其他费用，如物业费、水电费等（具体是否包含其他费用，请根据原合同及实际情况明确）。

2.4递增执行：租金递增自[请明确递增生效起始时间，例如：原合同每次续租生效之日起/原合同租期每满一年的次月]起开始执行。甲方应在每次租金递增生效前的[请填写具体时间，如：提前30日]将调整后的租金金额书面通知乙方。

2.5递增次数：在本协议约定的租金递增方式下，租赁期内共计进行[请填写递增次数，如：贰]次租金递增。

2.6租金上限：[双方可协商约定是否设置租金递增上限，如：双方同意，租赁期内租金总涨幅不超过[请填写具体百分比]%/或：甲方承诺，租金每次递增后的金额不超过原合同年租金总额的[请填写具体百分比]%/或：不设上限]。

第三条相关费用

3.1乙方除应按照本协议第二条约定支付调整后的租金外，仍应按照原合同约定承担租赁商铺使用过程中产生的除租金以外的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费、电话费等，除非原合同或本协议另有约定。

3.2原合同中关于上述费用的支付方式、时间和标准不变，仍以原合同相关条款为准。

第四条协议的生效与履行

4.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

4.2本协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本协议的条款与原合同相关条款如有不一致之处，以本协议为准。

4.3甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本协议约定按时书面通知乙方租金递增事宜，导致乙方未能及时知晓并准备，甲方应承担相应责任，并应给予乙方[请填写具体天数，如：30]日的缓冲期。

5.2若乙方未按本协议第二条约定支付调整后的租金，应按原合同约定的迟延付款条款承担违约责任。甲方有权依据原合同约定采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除本协议及原合同并要求乙方赔偿损失等。

第六条争议解决

6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[请选择：甲方所在地/乙方所在地/原合同约定地点]有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议的签订不构成对原合同其他条款的放弃或修改，除非本协议或原合同另有明确约定。

7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.3本协议一式[请填写份数，如：肆]份，甲方执[请填写份数，如：贰]份，乙方执[请填写份数，如：贰]份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

出租方（盖章）：