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2025年物业管理兼职管理合同协议

合同编号：[填写合同编号]

甲方（兼职物业管理服务提供方）：[填写甲方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[填写身份证号码/统一社会信用代码]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

联系地址：[填写联系地址]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（委托方）：[填写乙方名称/名称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

联系地址：[填写联系地址]

联系电话：[填写联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理兼职服务事宜，达成以下协议：

第一条合同主体与基本信息

甲方自愿接受乙方的委托，担任[填写物业管理区域名称]（以下简称“服务区域”）的兼职物业管理服务人员，乙方同意聘请甲方提供相关物业管理服务。

第二条委托管理事项与范围

甲方根据乙方的要求，在服务区域内提供以下物业管理兼职服务：

1.负责服务区域公共区域的日常巡查，保持环境整洁，监督保洁人员工作；

2.负责服务区域公共秩序的维护，进行访客登记，制止违反小区管理规定的行为；

3.接受业主咨询、投诉，并进行初步记录和上报；

4.协助处理服务区域内的简易维修事务，如通知专业维修人员等；

5.协助组织或执行业主大会/业主委员会交办的其他物业管理相关事务；

6.乙方另行书面指派的其他与物业管理相关的工作。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

3.1.1有权按照本合同约定获得相应报酬；

3.1.2在授权范围内，代表乙方处理物业管理相关事务；

3.1.3有权要求乙方提供必要的工作条件和服务区域相关信息；

3.1.4有权拒绝执行违反法律法规或侵犯业主合法权益的要求。

3.2甲方的义务：

3.2.1严格遵守国家相关法律法规、地方法规及乙方的各项规章制度；

3.2.2按照本合同第二条约定的范围和标准提供服务，确保服务质量；

3.2.3工作时间：[填写工作时间安排，例如：每周一至周五，上午9时至下午5时，或根据乙方实际需要安排]，具体工作安排以乙方通知为准；

3.2.4非工作时间如遇紧急事件，应在[填写时间要求，例如：半小时内]响应乙方通知并参与处理；

3.2.5妥善保管和使用乙方提供的办公设施、工具及管理资料；

3.2.6对在服务过程中知悉的业主信息、商业秘密等承担保密义务，不得泄露；

3.2.7接受乙方的日常管理和监督，按要求填写工作记录；

3.2.8遵守职业道德，维护良好的个人形象，积极为业主提供服务。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1有权监督甲方履行本合同的情况，对服务质量进行考核；

4.1.2有权根据管理需要调整甲方的工作内容和工作时间，但应提前通知甲方；

4.1.3有权要求甲方接受必要的物业管理相关培训；

4.1.4甲方违反本合同约定时，有权要求其改正或解除合同。

4.2乙方的义务：

4.2.1为甲方提供履行合同所必需的办公场所[填写具体位置]和基本办公设备；

4.2.2向甲方提供服务区域相关的必要资料和信息，并安排相关培训；

4.2.3按照本合同第五条的约定，按时足额支付甲方报酬；

4.2.4尊重甲方的兼职身份，不要求其从事超出合理范围的全职工作；

4.2.5配合甲方在授权范围内代表乙方处理相关事务。

第五条服务标准与要求

甲方提供的服务应符合以下标准：

1.公共区域清洁卫生：公共走廊、楼梯间、大堂等每日至少清洁一次，保持无明显污垢和杂物堆积；

2.秩序维护：每日按指定路线巡逻[填写频次，例如：至少两次]，对出入人员进行必要登记，及时发现并制止违规行为；

3.业主服务：热情接待业主，耐心解答疑问，及时将业主反映的问题上报处理；

4.工作记录：按要求认真填写巡查记录、接待记录等，记录内容真实、清晰；

5.乙方可根据实际情况制定更详细的服务标准，并书面交予甲方执行。

第六条报酬与支付方式

6.1报酬形式：甲方提供兼职物业管理服务的报酬采用[填写计酬方式，例如：按月固定报酬制]。

6.2报酬标准：甲方每月服务报酬为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。

6.3支付周期：乙方于每月[填写具体日期，例如：10日]前向甲方支付上一个月的报酬。

6.4支付方式：乙方通过银行转账方式将报酬支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[填写开户行名称]

户名：[填写甲方姓名/名称]

账号：[填写银行账号]

6.5支付条件：甲方当月无重大违