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住宅租赁合同补充协议2025年

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]，联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]，联系电话：[电话]

甲乙双方于[日期]签订了编号为《住宅租赁合同》（以下简称“主合同”）的住宅租赁合同，约定甲方将位于[房屋地址]的住宅房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。

现甲乙双方经友好协商，就主合同项下的部分内容达成如下补充协议，以资共同遵守：

第一条主合同确认

甲乙双方确认主合同有效存在，并同意本补充协议作为主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，仍按主合同约定执行；主合同未约定且本补充协议也未约定的事项，由双方另行协商确定。

第二条租赁期限变更

双方一致同意，将主合同的租赁期限延长[月数/年数]，新的租赁期限自[新的起始日期]起至[新的结束日期]止。

第三条租金调整

自新的租赁期限开始起，房屋月租金调整为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），支付方式不变，仍为[支付方式，如银行转账、现金等]支付。首次支付日期为[首次支付日期]。

第四条押金

本补充协议生效后，乙方需向甲方支付新的租赁押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]），于[支付日期]支付。该押金用于担保乙方履行新的租赁期限内的主合同及本补充协议项下的义务。

第五条房屋设施增减

租赁期间，甲方同意为乙方新增[具体设施描述，如：空气净化器一台、智能门锁一套]，该等新增设施归甲方所有，乙方仅享有使用权。乙方应妥善使用，不得损坏。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条维修责任

在新的租赁期限内，对于房屋主体结构及原有主要设施（如供水、供电、燃气、暖气等主要管线）的维修责任，仍按主合同约定执行。但对于新增设施[具体设施名称]的维修责任，由甲方负责。非因甲方原因造成的房屋本身或新增设施的损坏，维修责任按主合同约定由乙方承担。

第七条转租约定

在新的租赁期限内，如乙方需要转租房屋，必须事先征得甲方书面同意，并按照转租合同约定的租金和条款向转租承租人负责。转租行为不得违反主合同及本补充协议的其他约定。

第八条违约责任

1.乙方如需提前解除主合同及本补充协议，应提前[月数]日书面通知甲方，并支付相当于[月数]个月租金的违约金。

2.甲方如需提前解除主合同及本补充协议，应提前[月数]日书面通知乙方，并退还剩余租期内已收租金及押金，并支付相当于[月数]个月租金的违约金。

3.双方违反本补充协议第三条关于租金支付约定的，按主合同约定处理。

第九条争议解决

因履行主合同及本补充协议所发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向主合同约定有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

本补充协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，自双方签字或盖章之日起生效。本补充协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充文件。

甲方（签字/盖章）：_____________

日期：_______年____月____日

乙方（签字/盖章）：_____________

日期：_______年____月____日