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2025年机械厂房租赁合同范本

出租方（甲方）：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________

地址：____________________________________

法定代表人/负责人：________________________

承租方（乙方）：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________

地址：____________________________________

法定代表人/负责人：________________________

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位置：甲方将位于________________（详细地址，需具体到门牌号）的机械厂房（以下简称“该厂房”）出租给乙方使用。该厂房所在土地使用权证号为________________，房屋所有权证号为________________（如无产权证，需注明“已取得合法建设审批手续，审批文件编号为________________”）。

1.2租赁物范围：该厂房为________（钢混/砖混/钢架）结构，总建筑面积________平方米（以产权登记或实测为准），具体包括：

（1）生产车间：共________间，面积________平方米，层高________米，地面承重________吨/平方米；

（2）辅助用房：包括仓库________平方米、办公区________平方米、设备间________平方米；

（3）附属设施：配套________________（列明具体设施，如行车3台（型号：________，承重________吨）、配电系统（容量________KVA）、消防设施（灭火器________个、消防栓________组）、排水系统（管径________mm）等）；

（4）场地：厂区内露天作业区________平方米、停车位________个（编号：________）、道路________平方米。

1.3租赁物现状：甲方已向乙方出示该厂房的产权证明（或建设审批文件）、消防验收合格证明（文号：________）、环保备案文件（文号：________）及附属设施的合格检测报告（如行车检测报告编号：________，有效期至________）。乙方确认已实地查勘该厂房及附属设施，对现状无异议。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租赁期满，乙方有意续租的，应在期满前60日向甲方书面提出；甲方同意续租的，双方另行签订书面续租合同，租金标准参照届时市场行情协商确定。若甲方在租赁期满后继续出租该厂房，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及费用

3.1租金标准：

（1）首年租金为人民币________元（大写：________________），其中厂房租金________元/年，附属设施使用费________元/年（行车、配电系统等单独列明）；

（2）租金递增：自第________年起，每年租金在上一年基础上递增________%（不超过5%），具体为：第2年租金________元，第3年租金________元，以此类推。

3.2支付方式：

（1）租金按________（季度/半年）预付，乙方应于每________（季度首月/半年首月）10日前将当期租金支付至甲方指定账户（账户名称：________，账号：________，开户行：________）；

（2）乙方需于本合同签订当日向甲方支付租赁押金人民币________元（大写：________________），作为履行合同义务的担保。租赁期满或合同解除后，经甲方验收确认该厂房及附属设施无损坏（自然损耗除外）、乙方无欠缴费用且无其他违约行为的，甲方应在15个工作日内无息退还押金。

3.3其他费用：

（1）乙方需自行承担租赁期间产生的水、电、燃气、通讯、物业（如有）等费用，其中：

-电费：按当地电网电价________元/度计算，甲方安装独立电表（编号：________），乙方每月25日前按电表读数结清；

-水费：按当地自来水公司单价________元/吨计算，甲方安装独立水表（编号：________），乙方每月25日前按水表读数结清；

（2）乙方因生产需要对厂房进行改造或增加设备（如加装工业空调、升级配电系统）产生的费用由乙方自行承担；

（3）该厂房的房产