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物业管理合同2025年绿化养护

甲方（委托方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________

地址：________________________________

联系电话：___________________________

乙方（服务方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________

地址：________________________________

联系电话：___________________________

资质等级：___________________________

根据《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对位于_________________________（物业管理区域名称）内的绿化进行养护服务事宜，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1乙方负责对甲方委托的物业管理区域内的全部绿化进行养护管理，包括但不限于公共道路、广场、花园、草坪、树木（乔木、灌木、行道树）、花卉、草坪、水体周边绿化等区域的所有植物。

1.2养护内容具体包括：

（1）根据季节、天气和植物需水情况，制定并执行科学的浇水计划，确保植物正常生长所需水分。

（2）根据植物生长周期和土壤肥力状况，适时进行施肥，促进植物健壮生长。

（3）定期对乔木、灌木、绿篱、草坪等进行修剪，包括整形修剪、抹芽、疏枝、打顶、修根等，维持景观效果和植物健康。

（4）建立病虫害监测预警机制，采取综合防治措施，及时控制和消除病虫害，确保绿化植物健康。

（5）定期进行除草工作，保持绿地整洁美观，清除杂草率达95%以上。

（6）及时清理绿地内的落叶、枯枝、石块、垃圾及其他杂物，保持绿地清洁。

（7）对死亡、长势严重不良或缺失的植物进行统计、申报，并按照甲方确认的计划进行补植，确保绿化覆盖率和景观效果。

（8）根据季节要求，采取喷水、覆膜、包裹等防寒、防冻或防暑、降温措施。

（9）对绿地内的灌溉系统、座椅、标识牌等附属设施进行日常检查和基础维护，确保其正常使用。

（10）根据甲方要求及季节变化，进行花卉租摆或景观布置。

（11）制定应急预案，对自然灾害（如台风、暴雨、冰雹）或突发事件造成的绿化损毁进行紧急处理和恢复。

1.3养护标准：

（1）植物生长状况良好，叶色正常，株型整齐，无严重病虫害。

（2）绿地清洁，无明显杂草和垃圾，杂草率低于5%。

（3）病虫害得到有效控制，无大面积爆发情况。

（4）土壤湿度适宜，浇水适时适量。

（5）景观布局美观，符合甲方要求。

第二条服务期限与时间

2.1本合同服务期限为一年，自2025年____月____日起至2026年____月____日止。

2.2养护工作时间：除夜间休息外，日常养护工作应覆盖全天，具体以不干扰业主正常生活为原则。施肥、打药等作业应选择合适时间进行，并提前通知甲方。

第三条服务费用与支付

3.1本合同服务费用采用固定总价方式，总额为人民币____________元（大写：______________________元整）。

3.2费用包含内容：本合同第一条约定的全部绿化养护服务费用，包括但不限于人工费、肥料、农药、机械使用费、运输费、管理费、税费等所有与提供养护服务相关的成本及利润。

3.3支付方式：甲方应于合同生效后____日内向乙方支付合同总价的____%作为预付款，即人民币____________元。乙方完成一个季度/半年度/年度养护工作，并经甲方验收合格后____日内，甲方应向乙方支付该季度/半年度/年度服务费的____%，即人民币____________元。合同履行完毕，乙方提交完整资料并经甲方验收合格后____日内，甲方支付剩余款项的____%，即人民币____________元。

3.4支付前提：乙方应在收到甲方支付的费用前，向甲方提供合法有效的等额发票。

3.5价格调整：如遇不可抗力因素或政府规定税率调整等导致乙方主要成本显著变动，双方可友好协商调整合同价格。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）有权对乙方的养护服务过程进行监督、检查，并可提出合理化建议。

（2）有权要求乙方按照合同约定提供服务，对不符合标准的养护工作，有权要求乙方立即整改。

（3）应按照合同约定及时足额支付乙方服务费用。

（4）应向乙方提供养护区域的水源、电源接入点等必要条件，并保证其基本可用性。

（5）应保证乙方工作人员在作业区域的人身安全